Frågor Om Raw Land?

Är du sitter på toppen av ett skifte som är en guldgruva väntar på att hända? Är detta land bara perfekt-utom marken förorenad!

Förorenad-vad har hänt med ditt guld? Låt &'; s titta på denna typ av situation, eftersom det händer regelbundet nog och bör pratade om. Säg att du äger en bit av egendom som hade varit en äppelodling. Marken är vackra och redo för dig att börja bygga din dröm kondom. Problemet är att arsenik från alla de kemikalier som sprutade under årens lopp hela odlingen har påverkat jorden (det var innan EPA hade sådana stränga regler), så för att bygga något på detta land måste du ta bort tre inches från toppen av jorden.

Don &'en; t skrämmas! Varje gång du har att göra med råmark det kan finnas hinder. Alltid gå ut och göra en fas-1 miljörevision för att bestämma närvaron av eventuella miljöfrågor (som arsenik eller andra kemikalier i jorden). Och du måste också tänka inte bara om avlägsnande av jorden, men deponering av en gång är har tagits bort den förorenade jorden. Det är inte en fråga om schaktar det översta lagret och sälja smuts ett landskap företag. Troligtvis kommer du att arbeta med EPA för att säkerställa att situationen har hanterats på rätt sätt och att ingen annan förorenad jord återstår.

Känsla besegrade? Detta borde egentligen inte vara avskräckande för att köpa marken. Vad du behöver göra är att tänka på det som en matematisk ekvation. Du har ett problem du måste ta itu med, och då du kommer att ha kostnader som är förknippade med denna fråga. Kostnaderna i samband med avlägsnande eller sanering av marken kan uppväger den verkliga värde av mark (efter dina planer). Dock kan kostnaden bara en bråkdel av en procent av den vinst du kunde vända från jorden ….. Ren mark Omdömen