Utmaningar veta din sanna Value

utmaningar du säger? Denna verksamhet är fylld med utmaningar runt varje hörn. Här är några saker du verkligen behöver hålla utkik efter och tänka på innan du påbörjar någon form av åtgärd. Och kom ihåg-mest importantly- innan du påbörjar någon action du behöver en handlingsplan. Omdömen

När du tittar på att utveckla mark finns ett par olika stadier du behöver tänka på i din handlingsplan. Kanske du tittar på land, eller kanske du tittar på att utveckla ett projekt som har ytterligare bygg enheter du kan sätta in. Att sälja det på denna punkt är en ny fas. Detta är vad jag kallar väskan scenen. Du säljer det utan teknik eller några planer alls. You &'; re tänker för dig själv-jag har denna bit mark och jag vill sälja! Självklart gör du det! Och du kan göra med det vad du vill. Men vad är detta verkligen kommer att göra för dig? I &'; ll berätta vad - dig och 'en; ll get-lägst avkastning. Att &'; s rätt. Du hörde mig rätt. Omdömen

Sure-sina pengar i fickan. Men är det sanna värdet? Kanske du är i nästa steg. Du sorts vet värdet men tror att du kan öka det lite. Du har en idé och du kan även gå till en arkitekt eller ingenjör. Du kan även gå tillräckligt långt för att få honom skissa på något preliminärt baserat på fastighets linjer. Och låt och' s ta det ett steg längre. Du känner så bra om detta kan du köra den genom zonindelning avdelning eller planeringsavdelningen. Och gissa vad, de säger att det är möjligt, och att från en informell stand point-det borde, &'; t vara ett problem. Tror du att du och' re kommer att få ett godkännande tänka igen.

Vad det egentligen handlar om är vad du lagt ned på det. När du ger 110% och har en formaliserad situationsplan, kommer saker och ting verkligen ta fart. Du har spenderat pengar för att få teknik gjort, och nu är det &'; s till tillståndsansökningar. Det är när du verkligen kommer att börja sätta värdet av värde i ditt land. Vid slutet av dagen, när du äntligen få godkännanden och du är redo för dina tillstånd och jag och' pratar inte bara zonindelning tillstånd-I &'; pratar bygglov, du kan se dig sanna värdet. Tänk på det, när du och' re på väg att bryta mark är när smutsen är det mest värdefulla, och när din sanna värde är klart som dagen. Don &'en; t låta dig sanna värdet vara dystra och se till att din handlingsplan är just det-en plan Omdömen  !.