Inget behov av att lista med ett Realtor

Här och'. SA scenario du kan vara intresserad av Anta att du får en hel del svar på en fastighet, det är inte bara från annonsen i tidningen, det är också från ytterligare marknadsföring. Frågan i detta scenario har en hög dollar belopp lån (säg $ 600,000.00) med en $ 4.000 dollar per månad betalning. Detta innebär att marknadshyran inte skulle stödja detta. Så strategin skulle vara att ta erbjudanden så ofta som möjligt. Du skulle vilja, så länge de erbjudanden vettigt.

Vad händer om du får erbjudanden från din lista med en fastighetsmäklare? Det är din första problem det notering med en fastighetsmäklare. Omdömen

De kommer inte att låta dig göra ett alternativ. Så du kan glömma det. Det är inte där du går att göra optionsaffärer. För det andra är de listning för ett pris. Bara för att din fastighetsmäklare säger någon motiveras, doesn och' t verkligen berätta något. Så vad gör du i detta läge? Omdömen

Vid det här laget bör du tala om för mäklare du kan vara intresserad av att köpa fastigheten, men du inte skulle komma någonstans nära deras begärda priset, inte ens nära. Och sedan be, bör vi fortsätta med eller inte?

Du kan också ha lagt till stress eftersom du får du får så fastna med att prata med alla typer av människor och du kanske tycker att det är svårt att skilja vad du bör spendera din tid på och vad du borde inte t spendera tid på. Du bör inte spendera din tid på egenskaper som anges med fastighetsmäklare.

Om de ringer dig, det finns saker du kan berätta dem. Säg lyssna. Jag kan nog få den här egenskapen köpte, men ett par saker måste hända. Nummer ett, jag måste köpa det mycket billigare. Nummer två, jag måste ta över sina skulder och betala dem återstoden av vad jag är skyldig dem inom en inte alltför avlägsen framtid, men de ska behöva ta tillbaka en andra inteckning i fastigheten; med några betalningar och ingen ränta, tills jag får egenskapen ... tills jag får det betalade. Och du berättar mäklaren; Jag antingen göra det genom refinansiering eller sälja den. Du vet att du inte behöver mer än ett år. Varför?

Eftersom allt du ska göra är att köpa det. Eller du kommer att göra någon form av affär som gör att de känner sig bekväma att deras betalningar kommer att få gjort. Du gör betalningen till dem och de kan betala banken. Om du bara ta över sina skulder och du kommer förmodligen att behöva betala fastighetsmäklare provision på framsidan. Allt du behöver göra är att lägga tillbaka den på marknaden och få aggressiv om att sälja det. Det kommer att göra den första inteckning betalning medan du gör det Omdömen  !.