Nya lagar som införts som svar på bostads Bubble

fastighetsbubblan Omdömen

Ett av resultaten av fastighetsbubblan och den efterföljande krisen är att lagstiftarna blir mer intresserade av husägare rättigheter och det allmänna läget för den inteckning industrin. Många fall före Dodd-Frank Act 2010 illustrerade förbiseenden, rykten och missförstånd mellan bostadsköpare och långivare. En av de grundläggande orsakerna bakom bysten var att köparna att underteckna dokument utan att helt förstå de långsiktiga konsekvenserna av lånet. Efter några år, upptäckte de att de inte kunde fortsätta att göra ballong hem betalningar. Omdömen

Förbättringar grund av Dodd-Frank Act Omdömen

Efter Dodd-Frank Act, Bureau of Consumer Financial Protection har föreslagit lagändringar enligt Real Estate Avvecklingsförfaranden lagen och sanningen i Utlåning lagen. Målet med dessa förändringar är att se till att bostadsköpare är bättre informerade om alla finansiella aspekter av en inteckning. Framför allt, kommer ändringarna att tillåta bostadsköpare att se mer exakta uppskattningar av den totala kostnaden för deras hem och där dessa kostnader. Omdömen

Reglerna finns för närvarande i gransknings, men om det går igenom de kommer att ta flera andra områden som är vanligen ett problemområde för långivarna. Först, faktureringar den detaljen intresse, rektor och andra betalningar kommer att vara obligatorisk och förenklas för att underlätta för omdömet. Långivare kommer att krävas för att göra allt följande:

Process och efterbetalningar på ett korrekt och snabbt sätt Omdömen

Följ vissa riktlinjer för att lösa problem med finansiering Omdömen

bättre hantera inteckning dokument Omdömen

Leverera löna sig uttalanden i tid på begäran

Förhindra Forced Mortgage Insurance Omdömen

Ett område som kan vara av intresse för många husägare är en förordning om tvångs försäkringar för hypotekslån. Jag har hört från många husägare om inteckning företag som är snabba att tvinga sin egen försäkring på köpare när det visas husägare inte har täckning. Inte bara är denna försäkring mycket dyrare än vad en husägare som normalt kan få, men i många fall finns det giltiga täckning i kraft. De nya reglerna kommer att kräva långivare att skicka minst två särskilda meddelanden om försäkringsfrågor före slår en låntagare med ökade månatliga betalningar på grund av en påtvingad försäkring plan. Omdömen

Förbättringar i Mitigation processen Omdömen

En annan ändra Bureau of Consumer Financial Protection vill se har att göra med riskreducering. Köpare som är i trubbel med sin inteckning måste kunna kommunicera konsekvent med långivaren. De nya reglerna skulle kräva särskilda begränsningsprocesser, snabb kommunikation och kommer att uppmuntra långivare att göra välutbildad personal tillgänglig för att hjälpa låntagare sanera sina lån. Även om detta kanske låter som en dyr förutsättning för långivare, kan det faktiskt vara ett steg i rätt riktning för alla inblandade. Omdömen

en ljusare framtid Omdömen

Nya lagar som skapar mer informerade bostadsköpare kommer att hjälpa att säkerställa att individer köper hus de har råd. Starka kommunikation och lämpliga förfaranden kan minska risken för avskärmning och stärka bostadsmarknaden. En starkare marknad kommer att minska antalet ägare som är upp och ner på sina hem och stärka den ekonomiska situationen för många. Omdömen

Självklart, några nya regler kommer inte att erbjuda en slam dunk seger som räddar varje husägare i en desperat situation. Men kunskapen en av de mest kraftfulla saker alla hem köpare kan utöva och tvinga långivare att försäkra köpare utbildas är ett bra sätt att skapa starka transaktioner i framtiden Omdömen  ..