Omvänd inteckning standard: Gör Dessa lån bär en högre risk

Enligt statistik från National Reverse Mortgage Långivare Association, mellan 10.000 och 15.000 Home Equity Conversion Inteckningar (HECMs) finns för närvarande i teknisk standard?. Vissa långivare har även avskärmad på seniorer som inte kunde ordna en avbetalningsplan eller på annat sätt få sina lån av ut standard. Omdömen

I början kan detta komma som en chock. Med en HECM är låntagarna inte skyldiga att göra månatliga betalningar. Ändå är det möjligt att standard på låneavtalet, och tyvärr vissa pensionärer verkar göra det. Omdömen

De viktiga punkter att upprätthålla en omvänd inteckning Omdömen

Det finns några saker som seniorer måste göra för att upprätthålla en HECM. Den första är att hålla jämna steg med reparationer i hemmet. Om hemmet faller i förfall, kommer lånet att placeras i tekniska standard. I vissa fall kan en låntagare låneavtal har ett “ reparation ryttare &". En reparation ryttare är ett avtal som ger pensionärer en viss tid efter stängning sina lån för att göra vissa nödvändiga reparationer. Seniorer som inte upprätthålla sin del av avtalet kommer också att placeras i standard Omdömen

Men de flesta av alla omvända inteckning standard har att göra med låntagarna och '. husägare försäkring och fastighetsskatt. Seniorer måste upprätthålla alla nödvändiga försäkringar under hela sina lån. Den erforderliga försäkringar beror på individen och 'en; s geografiska område. Vissa områden kräver endast grundläggande fara försäkring, medan andra områden kräver också låntagare att bära översvämning försäkring. Så länge låntagarna hålla jämna steg med dessa två kostnader och fortsätta att använda deras hem som sin huvudsakliga bostad, kommer deras lån vara säker från standard. Omdömen

Sanningen om omvänd inteckning standard

Nyheter omvänd inteckning standard ofta gör rubriker. Men sanningen är, omvända bolån är inte mer riskfyllda än bostadslån eget kapital eller terminskontrakt inteckningar. Faktum är att eftersom låntagare inte är skyldiga att göra månatliga betalningar, bör dessa lån vara mycket säkrare. Omdömen

För att förhindra framtida standard, omvänd inteckning rådgivare är skyldiga att utbilda seniorer på sitt ansvar som en låntagare. Många långivare arbetar också för att se till att låntagarna att förstå de långsiktiga konsekvenserna av dessa lån. Fortfarande, Institutionen för bostäder och stadsutveckling (HUD) har beslutat att minska risken för fallissemang genom att genomföra finansiella bedömningar. I framtiden kommer långivare krävas för att utvärdera seniorer baserat på deras kredit samt inkomst. När detta inträffar, kan seniorer nekas en omvänd inteckning om deras inkomst eller kredit värdering är för låg. Omdömen

Även om finansiella bedömningar ännu inte behövs, det finns åtgärder seniorer kan vidta för att skydda sig mot standard. För att säkerställa att en och' s försäkringar och skatter får betalt, kan seniorer avsätta en del av sina intäkter för att täcka dessa kostnader. När en äldre väljer denna möjlighet, hans eller hennes lån serviceföretaget kommer att vara en att hantera alla försäkrings- och skattebetalningar. Omdömen

Framtida standard kan också undvikas genom noggrann planering och utbildning. Seniorer som vet att de inte har råd att betala sina fastighetsskatt och försäkring bör inte driva en omvänd inteckning. Den ljusa sidan är att så länge som pensionärer hålla jämna steg med dessa kostnader, sina lån är helt säker och kommer att vara säkra så länge de stannar i sina hem Omdömen  ..