Hyra eller köpa ditt hem - Första Question

För de flesta familjer finns det bara ett svar
en fördel med hyra är att vara i allmänhet fria från de flesta underhållsansvar!. Men genom att hyra, förlorar du chansen att bygga eget kapital, dra nytta av skatteförmåner, och skydda dig mot hyreshöjningar. Dekorera och husdjur kan vara frågor. Den främsta nackdelen att hyra är att hyresvärden kan tvinga dig att flytta en gång din hyra har gått ut. Sedan är det insikten att din hyra gör din hyresvärd och' s inteckning betalning – inte din. Omdömen äga ett hem är stort ansvar men med tanke på frihet, stabilitet och säkerhet att äga ditt eget hem, är det värt det. Det är också en investering. När du gör en inteckning betalning, är du bygga upp eget kapital. Även om de flesta av din inteckning betalning kommer att gå mot ränta och andra komponenter i inteckning såsom skatter och husägare försäkring, är standard fast ränta lån periodiseras över lånets löptid. Skrivs - innebär att månadskostnaden ingår tillräckligt med pengar är bidragit till den huvudsakliga balans för att betala av lånet i slutet av mandatperioden. En 30 år fast lån betalas ut i 30 år. Detta kan tyckas vara en mycket lång tid, men om ditt hem uppskattar, kan det vara förvånande hur mycket kapital kan ske på bara några år. Omdömen äga ett hem också kvalificerar dig för skattelättnader som minskar den effektiva kostnaden för dina lånekostnader. Din avbetalningar mestadels består av ränte- och fastighetsskatter. Båda är avdragsgill på federala och statliga skatter (endast primära bostad). Detta kan innebära en enorm skatt besparingar. Så du säger och" det &'; s bra på skatt tid, men det spelar och' t hjälpa mig att göra den månatliga utbetalningen &" ;. Egentligen kan. Om du är en tjänsteman, inte IRS inte kräva att mer dras från din lön än du faktiskt är skyldig. Du kan öka din antal undantag att sänka skatten dras och öka din ta hem lön. Effektivt kan du använda IRS källskatt kalkylator för att hjälpa dig att bestämma antalet undantag du kan göra anspråk på. http://www.irs.gov/individuals/page/0,,id=14806,00.html. Du kanske inte vill göra detta varje år, men det kan hjälpa till med betalning chock under de första åren. Men var försiktig; bör du alltid konsultera en revisor innan du ändrar din W-4 undantag. Omdömen Är köpa ett hem en säker investering?
Det korta svaret är nej. Nedgången i fastighetsmarknaden under de senaste åren har lärt oss att. Finns det några säkra investeringar som ger en betydande avkastning? Under lång tid fastigheter kan vara den säkraste satsningen du kan göra. Det finns många faktorer som avgör fastighetsvärdet. Inflationen, utbud och efterfrågan är de främsta faktorerna. Det är mycket osannolikt att vi någonsin kommer att se nollinflation. Om ett hem byggmästare måste betala mer för material, måste han sälja hem för ett högre pris eller stoppa byggnad. Vi fortsätta att göra fler människor men kan &'en; t göra någon mer mark så när efterfrågan är större än utbudet uppskattning inträffar. Detta är en förenkling och tar inte hänsyn ekonomiska överväganden, men över tiden är det sannolikt att väl beläget fastigheter i växande samhällen kommer att visa betydande ökning i värde. Review Har du övervägt att köpa ett hem men finner tanken på att binda dig till en verklig fastighetsmäklare, avslöja dina personuppgifter till en inteckning långivare och göra en av de monumentala åtaganden i ditt liv en skrämmande utsikter. Det gör varje första gången hem köpare. För de flesta av oss, eller hur det &'; t lätt att komma framåt i livet, men om du köper ett hem och don &'en;.. T göra några allvarliga misstag på vägen, kommer du att bli rikligt belönad i din pension år Omdömen