Specifika charactristics av ​​mortgage

Därför en inteckning är en belastning på höger sida för fastigheten på samma sätt som ett servitut skulle vara, men eftersom de flesta inteckningar uppstå som en förutsättning för nytt lån pengar, har ordet inteckning blivit en allmän term för ett lån säkrats genom en sådan fast egendom. Många andra särdrag är gemensamma för många marknader, men ovanstående är de viktigaste funktionerna. Regeringar brukar reglera många aspekter av hypotekslån, antingen direkt eller indirekt och ofta throug statlig inblandning. Andra aspekter som definierar en specifik bolånemarknaden kan vara regionala, historiska, eller drivs av särskilda charachetistics av ​​de juridiska eller ekonomiska system.Lenders tillhandahålla medel mot egendom för att tjäna ränteintäkter och generellt låna dessa medel själva.

Det pris som långivarna låna pengar påverkar därför kostnaden för att låna. Långivare kan också i många länder, sälja hypotekslån till andra parter som är intresserade av att få strömmen av kontantbetalningar från låntagaren, ofta i form av en säkerhet. Ther är många typer av inteckningar används över hela världen, men flera faktorer i stort sett definiera egenskaperna hos inteckning. Alla dessa kan vara föremål för lokala regler och lagkrav. Ränta kan fastställas för lånets löptid eller rörlig och förändring vid vissa förutbestämd period räntan kan naturligtvis också vara högre eller lägre. Term Bolån lån har i allmänhet en maximumterm, är att antalet år varefter en amortizing lån kommer att vara snabb. Vissa bolån kan ha någon avskrivning, eller kräver full återbetalning av eventuellt kvarstående saldo på ett visst datum eller ens nagaive amortization.The pris som långivarna låna pengar påverkar därför att kostnaden för att låna. Långivare kan också i många länder, sälja hypotekslån till andra parter som är intresserade av att få strömmen av kontantbetalningar från låntagaren, ofta i form av en säkerhet.

Ther finns många typer av bolån används över hela världen, men flera faktorer i stort sett definiera egenskaperna hos inteckning. Alla dessa kan vara föremål för lokala regler och lagkrav. Ränta kan fastställas för lånets löptid eller rörlig och förändring vid vissa förutbestämd period räntan kan naturligtvis också vara högre eller lägre. När mängden ett företag eller en regering återbetalar i bedt överstiger det belopp som de currenlty låna. Paydown är när en inteckning låntagare betalar rektor och en inteckning också. På så sätt är låntagaren betalar ner hans eller hennes skuld. I ganaral, paydown hänvisar också till repatment av alla utestående lån. Det kan betyda att betala ner ett billån, cradit kort skuld, skola lån eller någon annan typ av debt.Mortgage som de underliggande villkoren uppfyller kriterierna i Fannie Mae och Freddie Mac finansiering. Cirka 35 till 50% av bolån beroende på marknadsmässiga villkor och konsumenttrender, är konventionella bolån. Med andra ord, Fannie Mae och feddie mac provningsresultatens eller köper 35-50% av alla lån. Konventionella bolån får fast ränta eller justerbar ränta inteckningar Omdömen  ..