Viktigt Reverse Mortgage Nyheter för potentiella Borrowers

Omvänd inteckningar är ett populärt sätt för äldre att betala av sina bostadslån, minska skulderna och komplettera sina inkomster under pensionstiden. Behörighetskraven för dessa lån är ganska enkla. Låntagare måste vara minst 62 år, äger en godkänd egendom, och har en betydande mängd eget kapital i deras hem. Konsumenter som uppfyller dessa krav brukar kunna använda en maximala fordringsbelopp på $ 625.500 för att omvandla sina hem kapital till användbara medel. Men omvänt bolån, särskilt federalt försäkrade Home Equity Conversion Mortgage lån (HECMs), kan bli föremål för några viktiga förändringar. Omdömen

Nya och framtida förändringar i omvänd inteckning Omdömen

Det finns två väsentliga förändringar som kan påverka en senior och' s förmåga att få en gynnsam omvänd inteckning i framtiden. Den första ändringen är att långivare och' Förmågan att screena sökande. Långivare kan nu öka sina försäkrings insatser för att hjälpa dem att avgöra om låntagarna kommer sannolikt att betala sina fastighetsskatt, husägare försäkring och underhålla sina hem efter att ha tagit en omvänd inteckning. Låntagare som utgör en stor risk kan nekas eller ges vissa villkor för att minska risken för lånet. Omdömen

För närvarande, samtidigt som de kan göra det, långivare inte tvingas att skärpa sina behörighetskrav. I själva verket, för att betjäna fler låntagare, kan vissa långivare välja att inte införa strängare krav. Men med den möjlighet som många långivare kommer troligen besluta att screena sökande lite närmare än förut.

Institutionen för bostäder och stadsutveckling (HUD) kan också minska utlåningstaken under 2012. Under 2009 var $ 417.000 HECM låneram höjas till $ 625.500 i ett försök att hjälpa kämpande seniorer. Just nu är denna ökning endast giltig till den 31 december 2011. Vid den tidpunkten kan den högre gränsen förlängas eller justeras till dess ursprungliga belopp. Medan Federal Housing Administration (FHA) har sagt att de inte har några planer på att minska lånegränsen, är det inte möjligt att avgöra exakt hur mycket längre den högre gränsen kommer att pågå. Omdömen

Om lånet gränsen minskar, konsumenter som egen mycket högt värde bostäder kommer att behöva söka långivare som är specialiserade på jumbo omvänd inteckningar. Även om det är möjligt att få en omvänd inteckning som överstiger federalt införde gräns, kommer lånet inte vara försäkrad av FHA. Större omvänd inteckningar är också betydligt dyrare, vilket gör dem ett dåligt val för vissa låntagare Omdömen

Vad Dessa förändringar innebär att låntagare Omdömen

Den omvända inteckning industrin förändras. så mycket är klart. Medan de långsiktiga effekterna av dessa förändringar är ännu inte kända, de ekonomiska experterna på Finansiell Planering, en pålitlig källa online finansiella nyheter uppmanar on-the-fence konsumenterna att agera snart. Med utlåningstaken möjligen minskar i framtiden, till låntagare som hoppas dra nytta av $ 625.500 gränsen kanske vill börja ansökningsprocessen innan det nya året. Omdömen

För låntagare som står att få $ 417.000 eller mindre från en omvänd inteckning, är det möjligt gränsen förändringen inget att oroa sig för. Omvänd inteckningar kommer att finnas tillgängliga även i framtiden. Medan vissa långivare kan börja genomföra strängare behörighetskrav, kommer de flesta pensionärer att kunna få ett lån så länge de uppfyller de grundläggande kraven. Fortfarande, för seniorer som har överväger en omvänd inteckning, nu kanske inte är en dålig tid för att få mer information Omdömen  ..