Top 5 skäl Första gången bostadsköpare bör använda FHA 203 (k) Loan

Jag antar att jag kan verkligen, &'; t säga detta tillräckligt, i dag och' s marknad är ett primtal och mogen för första gången bostad. Det finns ett överskott på bostäder på marknaden på grund av den överväldigande “ ned pour &"; utmätningar. Ingår i detta överskott är en hel del bra erbjudanden, särskilt “ fixer överdelar &" ;. FHA 203 (k) Rehab lån kan visa sig vara mest fördelaktiga för dem som trodde att en egen bostad var utom räckhåll. Det finns många skäl att utnyttja denna lån; Men trodde vi att vi och'. d ge dig de fem Omdömen

1. Pengar för rehabilitering
I de flesta vanliga låneprogram, för att köpa en “ fixer övre &"; köparen skulle krävas för att få ett lån för att köpa hem, och en separat lån eller använda personliga medel för att täcka kostnaderna för reparationer. I vissa fall långivaren inte kommer att stänga lånet och släpp inteckning fortsätter såvida inte värdet och tillståndet i hemmet ger tillräcklig lån säkerhet (reparationer utföras först). Med 203 (k) lån låntagaren kommer att gynnas av ett lån som täcker både köpeskillingen och kostnaderna för rehabilitering under ett låg ränta inteckning. Omdömen

2. Låg handpenning
En annan mycket viktig funktion för att detta lån är att det är kostnadseffektivt i termer av direkta kostnader. Handpenningen är lägre än en vanlig lån och kräver endast 3,5 procent av köpeskillingen. Omdömen

3. Ränta
Räntan är också väsentligt lägre än en vanlig lån vilket innebär att köparen kommer att betala en lägre månatliga inteckning betalning. (För aktuella räntor konsultera en kvalificerad FHA långivare) katalog

4. Mildare Credit Krav
En annan fördel med att säkra en regering försäkrade lån är att de goda människor med “ blåmärken kredit &"; kan också kvalificera sig med en lägre FICO poäng. Även för köpare som tidigare inlämnade konkurs väntetiden är bara två år efter den dag då konkursen lämnades in. Väntetiden för en avskärmning är tre (3) år. Omdömen

5. Lån Använder Review, är detta lån kan användas för en (1) till fyra (4) -enhet bostäder, småhus, bostadsrätter och plats condos (enheter i utvecklingen som ser ut som småhus samhällen, men är strukturerade som condos) , tillverkade hem, flyttade hem från en plats till en annan, och" blandad användning bostäder, och refinansiering ett befintligt lån upp till 97% av hemmen beräknade värdet. YEY! Fångsten är att de måste vara ägarbostäder, inte förvaltningsfastigheter. Det fina med att köpa en multi-enhet bostad är att du kan bo i en enhet och hyra andra att minska din månatliga utgifter Omdömen

Krav Omdömen >. Inga Investerare tillåtna! Måste vara ägare ockuperade primära bostad av köparen Omdömen >. Mig behörighet bestäms genom HUD med en minimiinkomst krav Omdömen >. Skuldkvoter kan vara specifik, beroende på tillståndet Omdömen >. Minst $ 5.000 i berättigade reparationer (Max inteckning skiljer sig från staten) Nackdelar
>. Tidigare rykte om längre behandlingstid och några fler hoops att hoppa igenom, än en Omdömen konventionell lån. Men med den nuvarande marknaden och skärpta långivare krav gapet
mellan en konventionell lån och FHA lån handläggningstiden minskar Omdömen

>. På grund av den negativa uppfattningen att en del fastighetsmäklare har mot FHA lån, få ett erbjudande
accepteras kan i vissa fall vara utmanande. Idéer för en lista över FHA godkända långivare kontakta din lokala HUD fältkontor. Du kan också besöka:
www.hud.gov för ytterligare kvalet och program och uppgifter Omdömen

För att reda på mer om hur min första Michigan Home kan hjälpa dig att kvalificera sig för lånet 203 k gärna. gå till www.myfirstmichiganhome.com eller www.floridapropertyvirgins.com
.