Finansiering ditt hem Building dröm: Bygg ditt hem med soffa Change

Har du funderat på pay-as-you-go plan för att finansiera byggandet av ditt hem? Otroligt, jag har med jämna mellanrum köra över egnahemsbyggare som har byggt sina egna hem som pengar blev tillgängliga.

Pocket förändring? Nuggets från under soffan kuddar? Okej, det händer inte och jag är inte riktigt till förmån för pay-as-you-go byggandet av ditt hem för ett antal skäl. Men det definitivt har och kan göras.

pay-as-you-go plan är precis som det låter. När tillräckligt med pengar sparas, är en annan aspekt av byggprocessen klar. Vanligtvis har människor som överväger detta alternativ ägde deras land ett tag och har redan betalat för de förbättringar som väl, avlopp /avlopp, makt partiet, telefoner, etc. De är inställda på att inte ha en konstruktion lån och inte har någon inteckning betalningar när hemmet är klar. En mycket trevlig mål faktiskt! Omdömen

Tyvärr, få människor är i stånd att göra detta och färre människor kan dra bort det med framgång. Det finns nackdelar till detta sätt att bygga. Om du kan ta itu med nackdelarna, eller undvika dem, kommer du att göra OK. Anser att dessa:

nackdelar med pay-as-you-go PLAN Omdömen

- Det finns ofta en brist på en väl definierad plan för hela kostnaden och en korrekt bedömning av den tid som behövs att färdigställa bygget. Detta leder till tillsatta förseningar utöver väntar på medel Omdömen -. Material och exponerade struktur utsätts för vittring och förfall om projektet lämnas i oavslutade skick för lång Omdömen -. Projekt som verkar vara övergiven under tidsperioder är föremål för stöld och vandalism Omdömen -. Lång och dras ut projekt orsakar en förlust av intresse och entusiasm och kan vara en påfrestning för privat- och familjeliv Omdömen -. Finansieringen kan vara svårare att få senare om du vill ansöka om pengar för att avsluta projektet Omdömen -. Bygga avdelningar rynka pannan ofta på projekt som går för långt och ibland tar ut straff Omdömen -. Grannar kan bli missnöjd. Jag har även sett ofärdiga hus medvetet brända till marken! Omdömen

Många trodde skulle gå in i beslutet att bygga det här sättet. Trots nackdelarna, det finns också några fina fördelar och om du kan dra bort den inom en rimlig tid, det säkert kan bli framgångsrik. Omdömen

Om du väljer att använda pay-as-you-go PLAN

Om du bestämmer dig för det är för dig. Jag hoppas att du har erfarenhet av att bygga! Det finns en hel del kunskap om byggprocessen som behövs. Eftersom det inte kommer att bli en långivare kräver att du för att visa detta kan du vara omedveten om saker du har utelämnats. Och det finns ingen påverkan utifrån skapar brådskande för att testa dina kunskaper och förmåga. Omdömen

Detta är den främsta anledningen till att jag är inte positiv till det för de flesta människor. Människor ofta bara inte vet vad de inte vet! För att råda bot på detta, kan du anlita någon som din konsult. Få en kvalificerad person, vanligen en byggmästare eller konstruktion superintendent att granska alla dina planer och processer innan du börjar byggandet och är överens om att stödja och kontrollera under byggtiden. Detta borde fungera bra.

Stor planering och medvetenhet om fallgroparna kan hjälpa dig att undvika dem. Få hjälp kommer att bli som en ny uppsättning ögon som kan upptäcka saker som du har missat. Att vara säker på att inte låta trä och andra komponenter skadas av väder är viktigt. Om du bygger med en partner, är viktigt öppen och ärlig förståelse av den tid detta kommer att ta. Och inte har grannar alltför nära hjälper också! Omdömen

Så, planera mycket väl och se till att din budget är sund och att din inkomst är förutsägbar. Inte planerar att gå mer än 2 år (3 max). Mer tid än så och felfrekvensen gå vägen, vägen upp.

För de flesta är detta helt enkelt inte ett bra alternativ. Så, för bättre alternativ som omfattar olika sätt att låna pengar, se andra artiklar av Mel Inglima i detta och andra platser Omdömen  ..