Är jag för gammal för en inteckning?

De svårigheter som är förknippade med att säkra en inteckning har väl dokumenterat, särskilt för förstagångsköpare och de med negativt eget kapital eller betalningsanmärkningar. När det gäller inteckning råd, är äldre låntagare sällan ingår i denna grupp, men i många fall ålder kan vara ett stort hinder för att säkra ett långfristigt lån. Omdömen

Åldersgräns Review

Problemet bolåneinstitut har med äldre låntagare är inte så mycket deras nuvarande ålder eftersom det är deras ålder i slutet av lånet. Till exempel kommer en 50-åring vara 75 i slutet av en 25 år sikt 10 år tidigare pensionsåldern. Som ett resultat, de flesta långivare införa en rättslig klausul som anger en inteckning måste betalas ut före pensioneringen, om låntagaren kan bevisa att de kommer att ha en tillräcklig pension. Vissa långivare såsom Santander och Yorkshire Building Society tillåter inteckningar som skall betalas ut vid den tidpunkt då äldste låntagaren når 75, men de som sträcker sig bortom pensioneringen hårdare granskas. Woolwich, å andra sidan, har en gräns på 70 HSBC institut en gräns på 65 på ränte bara betalningar, men tillåter återbetalning upp till 75. Leeds Building Society tillåter sökande fyller 85, men endast om de har en betydande pension eller besparingar som att göra betalningar. Trots dessa till synes flexibla gränser förblir sannolikheten hög att de flesta lån utöver pensionsåldern tröskeln kommer manuellt garanteras. Omdömen

Första gången köpare Över 40 Omdömen

För vissa individer, de åldersgränser förvärras av det faktum att de är första gången köpare. Även om detta kan skenbart vara en sällsynt företeelse, med tanke på den ekonomiska kamper samhället står inför i dag fler och fler förstagångsköpare är över 40 år Omdömen

Eftersom dessa lån kan hamna förbi pensionsåldern, mest av dessa kommer att undersökas noggrant av långivare. I de flesta fall, men denna politik inte är tillämpliga till modern standard. Många förstagångsköpare över 40 års ålder väljer att inte gå i pension vid 65 års ålder, särskilt om de tillbringade större delen av sina tidiga år betala av studieskulder och andra avgifter. Bättre hälsa och dålig sparvanor leder även till att trycka tillbaka den traditionella pensionsåldern. Följaktligen bör standard aktuariella mätningar inte avskräcka en person från att tillämpa, som långivare själva omvärdera sina åldersgränser.
garant inteckningar

En annan vanlig grupp av sökande som skulle kunna omfattas av åldersgränser är förstagångsköpare som är beroende av sina föräldrar att vara garanter. Dessa lån, så kallade borgens inteckningar, blir ett populärt verktyg för föräldrar att hjälpa sina barn inom köpa sin första bostad. Men garanter omfattas av åldersbegränsningar som inletts av långivaren. Därför många föräldrar, särskilt de som hade barn senare i livet, kommer att vara för gammal för att hjälpa dem i detta avseende. Omdömen

Vad kan man göra som en äldre Mig Omdömen

Någon som är äldre än 40 vill säkra ett lån bör tänka noga när de fyller i en ansökan. Den uppenbara steg skulle vara att ansöka om en inteckning kortare än 25 år. Vanligtvis långivare som erbjuder bolån på minst 5 år. Tyvärr har många individer är inte i stånd att betala de högre månatliga betalningar som är en följd av kortare lånetid. I dessa fall bör potentiella låntagare diskutera alternativ med sin inteckning mäklare för att förbättra deras behörighet. Att ha en avgångspension eller påvisbara besparingar historia kan svaja en långivare att en sökande är skattemässigt ansvarig. Att arbeta i en bransch som kan utföras förbi 65 års ålder kan boj en persons fall. Dessutom hitta långivare som är sympatiskt inställda till att lätta åldersgränser kan också öka chanserna att säkra en inteckning Omdömen  ..