Myten om konkurs och Foreclosure

Myten om konkurs och utestängning är helt enkelt att en konkurs stoppar avskärmning. En närmare granskning visar att detta kanske inte helt sant. Konkurs är en allvarlig åtgärd att vidta för att stanna en avskärmning som kommer att få långvariga konsekvenser. Omdömen

Specifikt kapitel 13 konkurs ger den person arkivering att träna en avbetalningsplan som sträcker sig över en 36-60 månaders period. Mängden återbetalningen baseras på inkomsten för de "framställaren" och kan väsentligen eliminera viss skuld. Men denna skuld är bara icke undantagna produkter som inte är helt säkerställt av en tillgång, till exempel en bil eller ett hem. Omdömen

Vad händer är ställaren framställningar domstolen att acceptera hans kapitel 13 arkivering. Det behöver inte accepteras, men om det är accepterat, domstolen utser en förvaltare som bestämmer en återbetalningsplan. Framställningen behöver inte godtas om framställaren lämnat in för nyligen eller om hans tillgångar inte uppfyller kraven. Om det godkänns, förvaltaren börjar sitt arbete med att bestämma hur de medel från husägare kommer att distribueras till sina fordringsägare. Så snart ansökan godtogs, framställaren (husägare) inte längre har möjlighet att sälja någon av sina tillgångar utan förvaltaren tillstånd. Förutsatt att du vill stoppa din avskärmning genom att lämna in konkursansökan, kommer du tillfälligt förlora din förmåga att sälja din bostad utan förvaltaren godkännande. Omdömen

Om du hittar en köpare, kommer förvaltaren tillåta försäljning, men bara om han kan övertygas priset är till verkligt värde på marknaden (FMV). Han behöver en bedömning, eftersom husägare kunde sälja sina tillgångar under marknadsvärdet innan de arkivering. Det är förvaltaren ansvar att se till att detta inte händer genom att kontrollera kontoutdrag och offentliga register tillbaka sex månader och ibland längre. Om en sådan försäljning ägde rum, kan förvaltaren ha dådet ogiltigförklaras och försäljningen omvända. Detta skulle vara mycket besvärligt och kostsamt för nya husägare och framställaren. Omdömen

Långivare vet att många husägare kommer att lämna in konkursansökan eftersom advokat annonsera så tungt och husägare förstår inte den rättsliga processen. När långivaren får meddelande om att en konkurs har gjorts av husägare, de omedelbart instruera sin advokat för att ansöka om att rätten för dess release från konkursansökan. En särskild hearing kommer att schemaläggas så det kan finnas några dagar dröjsmål med att du behöver lämna ditt hem. Men när domstolen hör långivarens petition för att frigöra hemmet, kommer domstolen att godkänna det. Nu husägare har en konkurs att brottas med, och hans hem kommer att vara tillbaka på väg att säljas. Omdömen

Den större konsekvens i hemmet släpps är att husägare kommer att ha en konkurs på sin kredit rapport för tio år i stället för sju år för en avskärmning. Egentligen är konkursen ett allmän rekord för 20 år och kommer att bo på individens kredit rapport under "Public Records" för upp till 20 år. Så konkurs är en kortsiktig korrigering med mycket långsiktiga konsekvenser. Rådgör med en advokat så fort du tror konkurs kan vara ett alternativ för mer fullständig information Omdömen  ..