Fastighets Experter Säg: Det är inte Grim upp North

Beslutet om Bank of England att hålla räntorna på is i går kan frestas vissa att förutsäga flera hårda tider för fastighetsbranschen. Trots den utbredda förväntningar att priserna kommer att falla nästa månad, det finns många som har en annan uppfattning. Omdömen

Köp-to-let är verkligen en sektor där det blir allt fallet. Tala till 999 i dag, Neil Young, vd för Young koncernens fastigheter värdepappersföretag, sade frågorna är inte allt om bredare ekonomiska läget.

Han kommenterade: "Människor behöver komma ihåg när de investerar - vare sig i en tjur eller björn marknaden - att det köper väl som säkerställer en god investering Detta var sant i första halvåret 2007 när marknaden var stark. och är fortfarande sant när vi går in i 2008. "

På grund av detta, tillade han, buy-to-let förblev en "solid på medellång till lång sikt investering klass", ligger till grund för åsikt så ofta av industrin att det bara är de som letar efter en kort långsiktiga investeringar som kommer att lida på grund av kortsiktiga problem. Som nyligen Association of Residential låta agenter undersökningen visade, 90 procent av hyresvärdar planerar att hänga på sina portföljer under minst ett decennium, med den genomsnittliga investeringen varar 16,7 år.

Dessutom finns det fortfarande gott om platser där de som är involverade i fastighetsbranschens insisterar marknaden är fortfarande stark. En av dessa är Manchester, som nu har över 20.000 människor som bor i centrum, medan fler lägenheter byggs inte bara i det centrala affärsdistriktet, men allt i angränsande områden, såsom östra Manchester och Salford.

Stuart lag Assetz berättade Manchester Evening News denna vecka att det inte skulle finnas någon bostadspriskrasch i den norra staden, kommenterar: "Om du var tvungen att välja någon stad centrum, bortsett från London, där det inte var kommer att hända, det skulle vara Manchester. "

Denna uppfattning delades av David Lloyd utvecklare City South Developments, som berättade tidningen att en rad nya faktorer skulle fortsätta att driva Manchester marknaden, inklusive tillväxt, New East Manchester projekt, utbyggnad av Metrolink spårvagn tjänsten och Media City projektet vid Salford Quays.

I det senare fallet, ankomsten av fyra BBC avdelningar på Salford Quays, bortsett från dess bredare effekter på mediebranschen i Manchester, kommer också att ta upp ett antal BBC personal från London för att bo i västra distrikt Manchester storstadsregionen. Rapportering om detta, Virtual Manchester noterade att egendom fast utsikter förväntar huspriserna att klättra i området som TV-personligheter närmare sin arbetsplats.

Även om kreditkrisen kan ha en kortsiktig effekt på fastighetsmarknaden, olika platser kommer att se till andra faktorer för att öka sina förmögenheter på längre sikt. Liverpool kommer att söka ett särskilt lyft i år från sin kulturhuvudstad status. East London kommer att se att dra nytta av förbättrad infrastruktur och nya bostadsinvesteringarna; Glasgow liknande så med 2014 Samväldesspelen. För Manchester, är det den förbättrade profilen från BBC flytta, tillsammans med så många positiva ekonomiska utvecklingen i staden, som kan hålla staden på upp och upp.

I dagens värld Fastighetsinvesteringar är en utmärkt investering alternativ särskilt investeringar i Storbritannien Omdömen.