Allt i rätt tid med spanska Property

Med tanke på den typ av rubriker som har dykt upp med avmattningen i den spanska fastighetsmarknaden, kan man ana de hjärtklappning som upplevs av nyheten att fastighetsförsäljningar i landet går ned med 45 till 50 procent denna vinter. Omdömen

Verkligheten är dock helt annorlunda, enligt Les Calvert, chef för utländska Spanien fastigheter webbplats Property-abroad.com.

"Försäljningen uppenbarligen göra minska under vinterperioden, särskilt på spanska fastlandet", sade Calvert, som förklarade att det verkliga skälet till detta var enkel säsongs vana som såg människor fråga om egenskaper mellan sommarlovet och November, sedan igen i det nya året efter jul uppehåll, med de faktiska besök för att kolla in egenskaperna innan du köper äger rum under de varmare månaderna.

Undantaget, han noterade, var Kanarieöarna, på grund av sin latitud och varmt året runt väder.

Ännu viktigare, herr Clavert noterade kan försäljningen avhopp under vintern på fastlandet, men det omvända är sant när det gäller antalet förfrågningar: "Människor slags samlas runt elden och tror att de 'har fått nog så undersökningar tenderar att småprata under vintern perioder, särskilt efter jul. "

Således kan ganska antas att försäljningssiffrorna i vintern är säkerligen inte ett tecken på en plötslig marknad nedgång, utan snarare en säsong faktor. Men många fortfarande tvivlar på lång sikt styrkan i marknaden på grund av nedgången och påståenden om över byggnad i vissa områden.

Men det finns fortfarande gott om faktorer som kan nämnas till förmån för den spanska fastighetsmarknaden. Spanien property.biz citerade utländska investerarvänlig regeringens politik och det faktum att det finns bara två skatter för att betala - inkomstskatt och vägrar skatteuppbörden - som stora attraktioner. Utöver detta finns det de som tilltalar särskilt till den brittiska, såsom vädret.

Redan både Barclays och Yorkshire Bank har sett ökningar av förfrågningar om utlåning till köp i soliga klimat i år, ett faktum som de tillskriver den våta sommaren. Detta har ytterligare bekräftats av nyheten att forskning från resebyrån TravelRepublic.co.uk har etablerat en 500 procent från år till år ökade bokningar från britter på väg till Spanien över jul, rapporterar aktiefastighetsportföljer, som konstaterar att detta är goda nyheter för buy-to-let investerare eftersom detta ökar den potentiella marknaden för uthyrning semester egendom. Medan en torrare sommar i Storbritannien nästa år kan minska denna faktor, kommer Spanien - spärra något särskilt oväntat som en följd av klimatförändringar - alltid erbjuda en säkrare utsikter till bra väder.

Sedan är det långsiktiga migrationsfaktor. Idag Independent rapporterade att antalet britter migrerar utomlands nu har nått 600 per dag, enligt Office for National Statistics, med soligare länder är de populära destinationerna. Medan vissa huvudet långt bort till Australien eller USA, Spanien och Frankrike får den största delen av den europeiska emigration. 56.000 personer på väg till Spanien förra året.

Så med Storbritannien som ger allt fler människor som vill antingen levande eller åka på semester i Spanien, fastighetsmarknaden det kan njuta av utsikten av ständigt ökande efterfrågan från Förenade kungariket, som kommer att fortsätta att stödja marknaden, oavsett tid på året det är Omdömen  ..