Korttids Holiday Uthyrning Proving Popular

Ett växande antal människor tycks vända sig bort från de vanliga semesterpaket och andra traditionella hotell när de reser utomlands till förmån för att hyra en semesterbostad för hela vistelsen utomlands - att skapa nya möjligheter för dem som vill investera i utländska fastighetsmarknader. Omdömen

Skillnaden mellan hotellmarknaden och denna framväxande buy-to-let sektorn är "kvalitet" av fastigheter, enligt Olivia Mullan, chef för uthyrning på MRI Overseas egendom, som sade att hyrda hus tenderar att ha udda "ytterligare fördel" som "lyxiga finish" och "hemtrevlig komfort". Omdömen

Sådana utsökta detaljer kan göra kortsiktiga hyr en "mycket mer attraktiv" alternativet för personer som reser utomlands, särskilt för de semesterfirare med familjer, hävdade Ms Mullan.

"En rymlig två-rumslägenhet är ett attraktivt alternativ till ett trångt hotellrum, som den traditionella paketresa erbjuder", sade hon.

Köp-to-låt investerare kan vara angelägna om att kapitalisera på denna trend, Ms Mullan fortsatte, och tillade att en annan fördel är att ägarna kan använda sin utomeuropeiska egendom själva för sina egna helgdagar.

Men forskning som utförs vid företaget i samarbete med YouGov visade att 29 procent av dem som idag äger egendom utomlands väljer att besöka sin semester hem bara två gånger per år - ett faktum som kan innebära att många går miste på en betydande affärsmöjlighet.

"Bortsett från kapitaltillväxt och ökade investeringar som det är, kan det faktiskt ge en ganska lukrativ inkomstkälla för dem också," Ms Mullan argumenterade.

Tidigare under året, Savills och Holiday-Rentals.co.uk tillfrågade 12.000 utländska fastighetsägare och fann att mer än hälften sade att investeringen var det främsta skälet till att köpa ett andra hem utomlands.

Lucian Cook, chef för Savills Research, hävdade att "hyra potential" konstaterades också att vara en av de viktigaste ekonomiska överväganden för de flesta andra husägare, vilket fick många att se till fjärran destinationer bortom lik av Frankrike och Spanien för att finna nya investeringsmöjligheter.

Men, herr Cook noterade också att 49 procent av de tillfrågade sade att de hade finansierat sina fastighetsförvärv genom inteckningar och så var utsättas för fara från "förändringar i uthyrningsgrad och uppnåeliga veckohyresnivåer". Omdömen

"Icke desto mindre kapitaltillväxt har spelat en avgörande roll i livskraft dessa investeringar", tillade han.

Kanske uppmuntrande föreslog Ms Mullan att fastighetsägare är nu alltmer "börjar inse" att de är i stånd att visa sin utomeuropeiska egendom som ett företag eventuellt erbjuda en betydande intäkter Omdömen  ..