Invandring och bostäder Nedgång Spell goda nyheter för buy-to-let.

Frågorna om invandring och bostäder har varit stora frågor i nyheterna under de senaste åren, med båda är tviste och debatt. I det förstnämnda fallet har det skett en uppdelning mellan dem som har välkomnat den nya källan av arbetskraft som kommer från Östeuropa, ställas mot de som hävdar att en fullsatt ö på något sätt att översvämmas eller helt enkelt visa främlingsfientlighet. I det senare fallet finns en utbredd oro över bostadsbristen men ingen tydlig överenskommelse om lösningarna eller vem som är skyldig. Omdömen

Vad är obestridligt är att de två frågorna har ett samband med ökningen i Storbritannien befolkning till toppen 60 miljoner för första gången vilket innebär att fler bostäder, oavsett om de ägs eller hyrs ut, måste hittas. Oavsett bredare debatter om invandring och ekonomiska frågor, det har utan tvekan visat sig vara en välsignelse för iPhonen buy-to-let hem så många om inte de flesta av dem som kommer till Storbritannien kommer inte ha gjort det med avsikt att lösa permanent med vissa bara i Storbritannien om viseringar för kortare vistelse.

Denna punkt gjordes av Nigel Terrington, vd för Paragon Omdömen inteckningar, som skriver för här är pengar, sade: "De extra 1,1 utländska medborgare som arbetar här lägger ytterligare press på våra ändliga bostadsbeståndet och framför allt på den privata hyresbostäder. " Han tillade att denna faktor ensam representerar ytterligare 3,5 procent av efterfrågan på hyresobjektet.

Men, herr Terrington tillade finns andra bidragsgivare till nivån på efterfrågan, inte minst effekterna av nedgången på bostadsmarknaden, säger: "Perioden av starkaste tillväxten i den privata hyresbostäder var inte så många kan förvänta sig, de senaste åren, utan snarare perioden mellan 1989 och 1994. " Under denna tid, konstaterade han, det var en 16-procentig ökning av privat uthyrning.

Detta är naturligtvis, var den tid då den brittiska konjunkturen flyttas från inflations boom i slutet av 1980-talet till 1990-talet byst, med en lågkonjunktur och kollaps på bostadsmarknaden. Herr Terrington betonade att medan situationen är osannolikt att upprepas eftersom ekonomin är sundare nu, kan den lägre nivån av förtroende igen arbete till förmån för buy-to-let hyresvärdar.

En sådan uppfattning är också gynnas av finansiella mäklare Moneygate. I ett uttalande i dag, företaget sagt, långt ifrån inför jämmer och elände på grund av bostäder nedgången, buy-to-let i Storbritannien var väl lämpade att göra bra. Företaget hänvisas till lägre återbördande priser, plus högre inkomster och bred tillgångsbas av erfarna hyresvärdar som skäl för långivare att behålla mer förtroende för buy-to-let investerare än i vanliga bolånesökande.
.
Dessutom firman tillade fanns "starka bevis" att hyrorna stiger "kraftigt" och skulle fortsätta att göra det som situationen utvecklades.

Så, firman avslutade: "Trots förutsägelser om jämmer och elände på fastighetsmarknaden ser buy-to-let marknaden inställd på fortsatt emot trenden med prognoser på upp till 15 procent tillväxt under nästa år."

Även om den ursprungliga vågen av invandring som kom när Polen anslöt sig till Europeiska unionen kan ha avtagit, med de flesta bulgarer och rumänska emigranter på väg till södra Europa, nedgången faktorn blir allt mer framträdande. Buy-to-let investerare kommer fortfarande ha gott om skäl att vara optimistisk till följd Omdömen  ..