Att välja rätt Buy-to-let Property

Som en kommande hyresvärd, välja din första bostad kan vara skrämmande, men det kan också göra stor skillnad. Genom att välja rätt buy-to-let egendom, blir du säker på en stadig ström av hyresintäkter och hyresgäster. Om du funderar på fastigheter i centrala Kolkata, bör Indien du gör en kort undersökning för att säkerställa lönsamheten för specifika hyresfastigheter. Det enda målet för all buy-to-let investerare är att maximera vinsten. Därför är ett bra val av egendom av största vikt. Ett felaktigt val kan sätta dig in i en lång kamp med inteckning efterskott eller dyra reparationer eller renoveringar, när du äntligen har stängt affären.
Hur ska man gå om det

Sätt dina preferenser åt sidan Omdömen

Du väljer ett hus för hyresgästerna, därmed inte prioriterar på dina inställningar. Hitta en fastighet, som din typ av hyresgästen kommer att vara villiga att leva i. Till exempel, om dina hyresgäster är studenter, se till att den har relevanta möbler och vitvaror. Om du hyr till familjer, se till att området är säker och nära sociala bekvämligheter. Omdömen

Har en budget Omdömen

Det är viktigt att handla en hyresfastigheter med en budget. Detta trimmar din sökning till endast ett fåtal val. Marknaden för fastigheter i Kolkata är mättad med fastigheter i alla prisklasser. Om du har sparat tillräckligt för din investering, kommer kommande fastigheter i EM Bypass, Calcutta, ge dig ett värde för pengarna. Ställ strategiskt, i ett utvecklat område, är du sannolikt att stöta på en lågsäsong för hyresgäster. Du bör också inrätta en bekväm budget, som inte kommer att sätta dig i en enda röra om egendomen förblir vakant eller hyresgäster utebliven betalning.

Inkludera inteckning i hyres beräkningar
När du utvärderar lönsamheten i en viss egenskap, till exempel bland de fastigheter i centrala Kolkata, redogöra för dina bolåneräntor. Hyresintäkterna ska vara 125% av den månatliga inteckning avbetalning. Om du inte gör detta, kan du skjutas in osäkra fordringar, så småningom leder fram till en avskärmning.

Typ av hyresgäster

Din sökning efter en buy-to-let egendom bör styras av den typ av hyresgästerna, du förväntar dig. Familjer skulle vilja vara nära skolor, unga yrkesverksamma vill leva i öppna platser, som är väl förbundna med kommunikationer. Där du vill låta studenter kommer en fastighet nära kollegiet vara nödvändig. Den typ av hyresgäster kommer också att guida dig på vilken typ av enheter för att hyra ut, till exempel familjer inte tjusiga lägenheter i staden. Omdömen

Ny eller gammal egendom Omdömen

En ny fastighet kommer att ha några renoveringar att göra och det blir mer attraktivt för de flesta hyresgäster. Det kommer dock att detaljhandeln högt. Till exempel kommer de kommande fastigheter i EM Bypass, Calcutta, vara dyrare än de gamla runt staden. Å andra sidan, kanske gamla fastigheter har karaktär men de kommer också att kräva hög underhåll.
Första steget till att bli en framgångsrik hyresvärd i Kolkata är genom att välja rätt objekt. Du bör välja en egenskap som hyresgästerna kommer att vara mer än villig att leva i. Platsen är en viktig faktor när man väljer en hyresfastigheter. Du bör också leta efter ett område som är säker. Dessutom bör du leta efter en fastighet som ger dig avkastning. .. Ändå, inte sträcka din budget utöver gränsen Omdömen