Styr din varje affär: Lyckas i ditt Fastigheter Förhandla med dessa 7 bergsäkert Tips

I fastigheter, är förhandling mer som konst än vetenskap. Vissa kanske också anser att det är som en dans eftersom båda parter gå fram och tillbaka med varandra ... med hopp om att föra dem båda till något bättre, med varje person att uppnå win-win resultat.

Sedan finns det de som ser förhandlingar som mer av en kamp med en motståndare. Men i min erfarenhet denna synpunkt egentligen doesn &'; t ställa dig upp för en lyckad förhandling. Så, vad sägs om, i stället för att visa din förhandlings som en kamp, ​​alltid titta på det som en process som kan vara till nytta för båda sidor. Tänk på det så här: när du dra nytta av någon, kanske du har vunnit slaget, men du kommer sannolikt förlora kriget Omdömen

förhandlings kan definitivt vara en möjlighet att vinna ... för båda parter.. Följ dessa bergsäkert förhandlings tips och du kommer att lyckas styra din fastighet (eller annan verksamhet) behandlar varje gång.

Ta ett fast pris & hålla fast vid det Review Review Se till att du anger i varenda förhandlingar med ett fast pris som fastställts i ditt sinne. Sedan arbeta förhandlingarna så att personen du förhandlar med är den som först talar om pris. Och se till att du kommer ihåg ... din högsta tillåtna erbjudande är din "lösenpris" och du ska alltid börja på 10% lägre än Omdömen

Tänk:. Vad &'; si det för andra personen
Om du går in i din förhandling med inställningen hos ... vad den andra personen behöver från denna transaktion, kan du överträffa deras förväntningar och göra bra för dig själv. Ta till exempel en student som hade att göra med en äldre ägare av en liten flera enheter fastighet där ägaren bodde också. Studenten frågade om säljaren kan tänka sig att bo på under en övergångsperiod för att hjälpa honom hantera saker. Säljaren behövde detta och var glad att sälja honom för mindre pengar därför. Omdömen

Lyssna 70%, tala 30% av tiden
Du kan verkligen inte lära sig alltför mycket medan du talar. Så glöm inte att lyssna noga. Kolla in denna förhandling exempel där köparen lyssnade till säljaren när han sade att han ville stanna i lägenheten som han hade ägt i 20 år. Köparen sade att han kunde stanna och han skulle betala honom för att hjälpa honom hantera fastigheten. Slutresultatet ... $ 100.000 i omedelbar eget kapital, låg säljaren finansiering och P & S gjort på 2 dagar. Den lyssna /prata tip lönat sig för båda parter!

Fråga alltid frågor
Du måste be sondering och nyfikna typer av frågor. Detta hjälper dig att samla en hel del information, som får du förberedd för alla och allt som kan komma din väg i förhandlingarna. I själva verket är det viktigt att du aldrig in i en förhandling oförberedd. En annan anledning att ställa frågor är så att du kan få den andra personen att verkligen börja prata med dig. Du drar naturligtvis, men den andra personen blir också mer bekväm med dig. Det är en win-win direkt.

Har alternativ öppna och tillgängliga
Det är fördelaktigt för dig att alltid ha några öppna och tillgängliga alternativ i fickan. Till exempel, om du tror att det är möjligt att säljaren finansiering kan vara en skattefördel till säljaren, be. Det skulle kunna vara ett sätt att få dig framgångsrikt i denna affär.

Sök till Educate inte konfrontera
Oavsett vad problemet är att du har att göra med under förhandlingarna, försök att inte synas konfrontation. Snarare söker ett mer pedagogiskt förhållningssätt att diskutera frågan. Till exempel, om du arbetar med en bank för finansiering och din täckningsgrad skuld är avstängd och banken segrade &'en; t finansiera projektet, snarare än argumenterar punkten att försöka övertyga banken, försök att sätta ihop några bättre siffror som bank skulle välvilligt överväga, eller ännu bättre försöka prata igenom olika nummer direkt med banken.

Handel Koncessioner, don &'en; t ge bort dem
Om motparten i förhandlingarna frågar efter något som du kan ta emot, ge det. Men på samma gång, be om något från dem. Detta kommer att träna den andra parten att varje eftergift har en koncession. Omdömen

Fastighetsmarknaden förändras! Att upptäcka hur du dra nytta av detta återhämta marknaden och få en 5-steg beprövad formel för att visa dig hur skapar en $ 9700 månad till månad passiva inkomster, gå till www.rementor.com/freebookoffertoday~~V och få en gratis kopia av David Lindahls nya bok "Massive passiv inkomst - The Real Estate Investors Guide att lyckas i en Återställa Market." Finns gratis så länge lagret räcker Omdömen  !.