Fördelar och nackdelar med For Sale by Owner

En av de viktigaste besluten husägare kan göra är hur de kunde sälja sina fastigheter, vilket kan inkludera deras hus. Det finns många sätt i att köpa och sälja fastigheter i fastighetsbranschen. En, kan säljaren göra en ala carte avtal med en fast avgift mäklare. För det andra, kan säljaren få sin egendom till salu skrev i en fastighet notering. För det tredje, kan säljaren få sin egendom publiceras på en lista på MLS. Och slutligen, vissa säljare väljer att sälja sina fastigheter på egen hand. Deras transaktioner kallas till salu av ägaren Omdömen

A till salu av ägaren (FSBO) transaktion, som vanligen uttalas som “. Fis-bo &"; är en annan term som används i fastighetsbranschen där säljarna har sina sålda fastigheter exklusive någon hjälp från en fast avgift mäklare eller fastighetsmäklare. I denna praxis, oftare än inte, är säljaren styrs av en advokat under hela processen av försäljningen. Omdömen

En fördel med denna metod är att undvika att betala provisioner till en fast avgift mäklare som gör det ett av de främsta skälen till varför de flesta husägare väljer att gå för försäljning av ägaren metod. Säljaren kan spara tusentals dollar och han kan sälja fastigheten snabbare. En annan fördel är att säljaren har hela tiden att fokusera på att leta efter köpare och har alla alternativ på var man kan lägga upp en annons, när man ska planera ett öppet hus. Säljaren har hela tiden och han kan ställa sitt eget schema Omdömen

Det här alternativet spelar och'! T bara har fördelar, det har också nackdelar också. Nackdelar inkluderar en situation där säljaren bestämmer sig för att ha sin egendom publiceras på en fastighet notering eller har det ingår i en lista på MLS, och om det finns en köpare som har ett avtal med en mäklare och vill att egendom, är chansen mäklaren kommer att be ägaren att betala honom /henne en procentsats som kommer att fungera som en sökare och' s avgift för att införa köparen. En annan skulle vara om säljaren väljer att ta itu med en mäklare och få den publiceras på en fastighet notering eller ens ha det ingår i en förteckning på ml; är chansen att fastigheten kommer inte att vara högsta prioritet för mäklare har andra kunder också Omdömen

Ingenting &'; s. fel i att ta risker på hur ägaren beslutar sig för att sälja sina fastigheter. Det är ändå bättre att väga alternativ först och sedan besluta om vilka som är bäst Omdömen  ..