Inför utmaningen att Försäkra Vakant Homes

Få Hus Försäkring är en av de största utmaningarna som möter dem som vill köpa och sälja för vinst, avskärmad hem är att få dem försäkrade medan investeraren /köparen fixar det upp till återförsälja eller flip

Min fru och' s. Uncle var en Broker /agent med ett antal företag som han representerade, men efter min 5 eller 6. hem när jag skulle betala för ett år och' s policy och sedan avbryta den efter ca 6 månader, började få fula med mig, att göra kommentarer som “ Jag hoppas den här doesn &'; t bränna ner &"!; och sådant, så jag tappade honom och gick med en annan agent. Nu under de senaste åren har det varit tuffare och tuffare att få en politik även på hyresrätter.

Tyvärr, en gemensam klausul i hemmet politik säger att täckningen är ogiltig på lediga bostäder och ndash; och även om du är blankning och har redan flyttar du förmodligen vunnit &'en; t inser ditt hem täckning har försvunnit tills det &'; s för sent. Enligt Försäkrings Information Institute (III), de flesta försäkringsbolag avbryta täckning på ett hem om det och' s lediga i mer än 30 dagar. Vissa får låta upp till 60 dagar. Vad och' s big deal? Jo, dessa företag märka lediga bostäder som hög risk. Lediga bostäder är mer benägna att bli offer för stöld, skadegörelse, brand och vattenskador “. Med ingen i huset kan lämna potentiella problem oupptäckt under en lång tid, och" säger Michael Barry, talesman för Insurance Information Institute. “ Vem vet när någon kommer att rapportera en läcka i källaren eller elektriska problem som kan leda till en brand och, beroende på område, det &'; s. potentialen för squatters &"; Detta citat är en anledning till varför jag stänga av vattnet vid mätaren eller bra, eller till och med slå av strömmen när jag inte är där och arbetar på fastigheten.

Vacancy försäkring Omdömen

Om du vill täcka din lediga hemma mot samma faror som din vanliga politik skulle täcka dig och' ll måste köpa “ försäkring vakans &". Detta skulle inkludera stöld, inbrott och skadegörelse. Men inte alla försäkringsbolag säljer det.

Främst försäkring, som specialiserat sig på att sälja täckning vakans, erbjuder en politik som kommer att täcka dig för eld, vind och hagel utöver “ vandalism och skadlig hyss &". På begäran, kan politiken även omfatta ansvar täckning i händelse någon är skadad på din fastighet. Alla varierar beroende på stat. Omdömen

Främst ofta försäkrar bostäder som står tomma eftersom de är till salu, hålls i namn av en egendom eller under renovering. Den accepterar lediga bostäder värderas upp till $ 1 miljon och det finns ingen begränsning på ålder i hemmet. Politik kan köpas på årsbasis och annullerats helst Omdömen Men försäkrings vakans kan vara dyra &ndash. förvänta sig mycket högre än premier än för en vanlig politik. Loretta Worters, talesman för III, säger att du kan betala 50 eller 60 procent mer för en politik för en ledig hem jämfört med en vanlig husägare politik. Men, kanske du kan minska din premie något genom att ordna för någon att kontrollera ditt hem regelbundet, tillägger hon. Den prispolitik kommer också att bero på huruvida ett hem har en central larmsystem, deadbolt lås och /eller rökdetektorer. Försäkringsgivare kan också bedöma om en försäkringstagare har vinterbonade hem för att skydda Rörmokarartiklar från minusgrader, och hur länge huset kommer att vara ledig, säger hon. Omdömen

Spara pengar genom att hyra ut Omdömen

När jag dumpade min fru och' s farbror, gick jag till en gammal skolkamrat och frågade hans råd. Han berättade för mig att om jag sätter en &"; ATT HYRA &"; logga ut framför, det företag som han representerade kan ge mig ett bättre pris, i stället för en “ blivande &"; tenant.This men innebär att du kommer att behöva köpa hyresvärden politik som i allmänhet kostar cirka 25 procent mer än en vanlig hem politik eftersom hyresvärdar behöver mer täckning än en typisk husägare, enligt III. Men det &'; s fortfarande mycket billigare än att köpa en politik &ndash vakans; och kanske du kommer att göra det till en hyresfastighet Omdömen

Hur kommer ditt försäkringsbolag vet? Omdömen

De flesta av dessa företag behöver inte spionera på dig att avgöra om ditt hem har lämnats vakant. I de flesta fall kommer det att bli uppenbart när du gör anspråk. Till exempel, om ditt hem vandaliserades av husockupanter (som gjorde det till sitt eget hem för ett par veckor), kommer att visas i en polisanmälan. Du kan berätta för din agent /företag som du och' bara har varit borta i 29 dagar (för att anspela tidsfrist på 30 dagar vakans), men om polisen ifrågasätta dina grannar som säger att du och' ve varit borta i flera månader, kan du hitta din ansökan nekas &ndash ; och politik avslutas. It &'; s alltid bäst att vara ärlig med ditt försäkringsbolag Omdömen

Allt som Smoky Robinson brukade sjunga, och" Du &'; D bättre Shop Around &"; Omdömen

http:.! //www.how-to-buy-sell-foreclosures.com/insurance.html
.