Rekommendationer för hem Providers - Hur du får effektivt mot Home hem utmätningar och kort Sales

Att sälja ditt hem i dagens bostadsmarknaden kan vara en ögonöppnande upplevelse för många säljare. Många känner igen de modifierande fastighets omgivningen, men eftersom deras hus är helt klart den "bästa i området", är kort inkomster och avskärmad intäkter ofta ignoreras som oberoende. Denna förståelse gäller särskilt på platser där kort intäkter och utmätningar betyda en hög grad av den totala hem intäkter. Omdömen

I köpet för att effektivt bestrida med detta mönster, är det viktigt att förstå hur dessa typer av affärer effekt ställena. Zillow.com nyligen släppt resultaten av sin analys i mängden utestängd hem intäkter och tillhörande "avskärmning rabatt" på olika platser över hela nationen. Denna analys har den punkt som utestängd hem intäkter verkligen gör två enskilda marknadsplatser och att människor behöver oftast ett lägre pris utöver den fysiska skador ofta ses i dessa hus. All information var från den 3: e en fjärdedel av 2009:

Forelosure Sales - Urban Place Foreclosure rabatt i% av all försäljning:

Pittsburgh, PA 59% 10%
Cincinnati, OH 39 % 15% Omdömen Columbus, OH 38% 19%
Minneapolis-St. Johannes, MN 34% 26%
Phoenix, AZ 29% 58%
Denver, CO 27% 25%
Los Angeles, Kalifornien 27% 39%
Kansas Town, MO 25% 29%
Riverside, CA 25% 66% Omdömen San Paul, CA 24% 39% Omdömen San Francisco, Kalifornien 24% 39%
Las Nevada, NV 23% 74% Omdömen Washington, DC 21% 21%
Sacramento, Kalifornien 19% 50%
Seattle, WA 19% 17%
Portland, OR 18% 18% Omdömen

Baserat på resultaten av sin studie Zillow Recensioner en typisk " avskärmning rabatt "av ca 28%, vilket är en viktig aspekt av andra hem säljare att överväga. Till exempel i Colorado bostadsmarknaden där de utestängda lägre pris avslöjas vid 27%, som $ 146.000 avskärmad inköp på vägen kan rekommendera att en liknande frisk, välskötta, icke-nödställda hem i samma område kan styra så mycket som $ 200.000. Vi kan inte göra mycket för att ändra den grad att dessa typer av fastighets mellanhavanden påverkar många platser över hela landet; vad vi kan göra är att erkänna problemet och avgöra hur man effektivt industri och erbjuda hus i denna atmosfär. Här är några sunt förnuft tekniker för hem säljare som vill att effektivt tävla mot utmätningar och blankning:

· Först och större, pris hemmet väl. Detta egentligen inte innebära att de utestängda köpet väg är den bästa betala för hemmet, men det måste betraktas Omdömen

·. Presentera hem i utmärkt läge. Hem utmätningar och korta intäkter är i allmänhet i relativt svåra form; människor släppa sina hus ofta ignorerar schema service för ett bra tag innan de faktiskt förlorar fastigheten. Ditt hem måste tydligt-shine konkurrenterna i terapilampa. Om du gör det kommer att gå en lång väg att erövra "avskärmning rabatt" Omdömen

·. Söka tjänster av en agent som kommer ut industrin konkurrenterna. Bara placera en indikation i trädgården och broschyrer i en låda kommer inte att klippa det. För att kunna ta ställning ut och identifiera hem från sub-par konkurrenter som utmätningar och korta intäkter, din marknadsföring initiativ måste bestå av en extrem nätet koncentrat med bra information, det vill säga exklusiva resor, massor av bra bilder, förbättrade resultat, specifik information, etc. Informera dig till publiken att det finns en förändring i utmärkt Omdömen

·. Ge små belöningar som betonar några av de fördelar i hemmet ger. Hem utmätningar och korta intäkter betyder oftast bättre fara för klienten som dessa hus inte har bibehållits, kan ha varit obesatta och ignoreras för år, och kan även vara svårt att undersöka noggrant eftersom programmen stänga. Tillhandahållande av saker som ditt hem säkerhet, en pre-sale undersökning översyn, etc., kan understryka den punkt att huset ett bättre värde eftersom det symboliserar bättre utmärkt och mindre risk Omdömen

·. Skapa säker på att du ger en någorlunda snabb avslutning. Särskilt med kort intäkter, kan tiden vara en del monster för många människor. Väntar en reaktion från långivaren - ibland i månader - är irriterande för många blivande människor och gör dessa typer av inkomster en uppgift. Med regeringens skattekredit tidslinje växer, kommer tiden blivit mer och mer av ett problem och är en plats där du lätt kan ta ställning ut Omdömen  ..