Recensioner Realty Framsteg Of Estate South I 2012

Med ökad öppenhet och synlighet fastighetsmarknaderna i södra zonen städer som Bangalore, Chennai och Hyderabad har uppnått en plats på den globala fastighetsmarknaden mappa en status som var begränsad bara till Mumbai och Delhi i det förflutna.

Även om södra indiska städer utgör nästan 45. procent av landets &'en; s arbetsplatsområde, är beståndet av hundra fyrtio miljoner kvm i dessa städer beräknas växa med en årlig tillväxt på 8 procent för belopp 2012 - 2016 inom ramen för den planerade nationella tillväxt på 11% i linje med Jones Lang La Salle. Detta innebär att de södra städerna, särskilt Bangalore och Hyderabad är jämförelsevis rationaliseras när det gäller medellång sikt leverantör av arbetsplatsområdet och även städerna har valt en teknik att bedriva selektiva kvalitetsutvecklingen över snabba tillväxten. Omdömen

Även om detta skulle kunna behålla sin andel i Indien och' s lager arbetsplats varierar säker vid 37% -40%, södra zonen &'; är s vakansgrad efter målgång 2012 spås bli 16%, betydligt lägre än det pan-Indien vakansgrad på över 20%

Kritiker varnade för att den kommersiella rymd absorptionen inte expanderar under de närmaste åren kommer det att finnas samtidigt effekt på utvecklingen av bostadsfastigheter i Chennai också. Detta i sin tur kräver att det är nödvändigt att hålla kostnadskontrollen under ständig kontroll.

En dag seminarium med titeln Estate South 2012 och organiserades av CII nyligen på Hilton Hotel i Chennai, specialister från den viktiga fastighetssektorn har fört ut att södra Indien &'; s detaljhandels Realty marknaden har känt en makeover i det förflutna årtionde när detaljhandels lager växte från bara 1,6 miljoner kvm under 2003 till 13,2 miljoner kvm i 1Q12. Andel av södra Indien &'; s detaljhandel lager till den pan-Indien lager förväntas spela en märkbar ökning från 20% vid färdig 2011 vid beröring 36% i slutet av 2016. Omdömen

Efterfrågan fortsatt god för den organiserade detaljhandeln områden, är det polariserade mot antingen framgångsrika varuhus eller höga gator, som har högre fotsteg och omräkningstal. Eftersom köpcentret lager inom de sydliga städer som totalt upp att bryta fyrtio miljoner kvm märke genom avslut 2016 vakansen då förväntas att bevittna en anmärkningsvärd nedgång från höjdnivåer av 2014 för att sjunka under det nationella genomsnittet på 20,5%.

bostadsmarknaden fastighet i Chennai har varit en ivrig anhängare av &'; råd förmåga och' mantra, med mer än 80% av de nya lanseringar under de senaste två åren är prissatta i skivor. 4000 per kvm ft. De bostadsmarknaderna i Chennai stad har förblivit stabil under de senaste kvartalen, i förhållande till den betydande nedgången registreras i försäljningsvolymen i Mumbai och NCR-Delhi.

Efter att ha uppvisat en sund motståndskraft under tider av osäkerhet, är det viktigt för utvecklarna att bekräfta försiktiga prissättningsmetoder inom de kommande tillbaka kvartalen för att förbli konkurrenskraftiga men som upprätthålla den drivkraft som de behöver vunnit hela början av 2012. Omdömen

Fokus för indiska fastigheter flyttas från Nivå I Tier II städer, och även den södra regionen är dessutom omfattar en liknande, med sekundära nav utvecklas i Kochi, Coimbatore, Visakhapatnam och Mysore, som envist strävar efter högre milstolpar.

På bostadsfinansierings front, hävdar LIC Housing Finance för att försöka göra femtio procent av verksamheten från de fyra södra staterna. I vilken Chennai är en bland de snabba växande städerna inte bara i fastighetsutveckling men dessutom engagerad generation, i linje med VK Sharma, VD, LIC Housing Finance Ltd Med en tillväxttakt på över tjugo procent, LICHF &'; s låneportfölj har postat robust utbetalning av över Rs10,000 crore i grupp III städer i söder Omdömen  ..