Hur man överlever som en Estate Agent

Det är ett faktum, den ekonomiska krisen är global och har nått alla hörn av världen och påverkar alla områden och ekonomiska sektorer, inlcudingof naturligtvis fastigheter. Men precis som orsakerna varierar ekonomiska miljö vi upplever, det finns flera faktorer att tänka på som visar ett ljus i slutet av tunneln, dock liten. Fundera först de främsta orsakerna till denna bostadsbristen. Westart punkt som den viktigaste boven inteckning kollaps i USA. De så kallade subprimelån, vänder sig till kunder med dålig kredit, så risken för fallissemang är mycket högre än någon annan kredit. Detta gjorde tillgängliga spekulationsköp och försäljningsmarknaderna som normalt inte ens kunde köpa ett hem, mycket mindre att investera pengar som inte har i fastigheter. Förutom att spekulationer åtföljdes av hög belåning, det vill säga ut inteckningar som, när de säljs, werecanceledto återvända för att köpa ett annat hem med en ny inteckning, både ofinansierade hiptecaoperations genom bron. Sätt i enklare ord, investerade köpare imaginära pengar i hopp om att få riktiga vinster.

Denna frenesi av fastighetsinvesteringar har lett till en aldrig tidigare skådad ökning av efterfrågan, och därmed en uppgång i priserna övervärderade, och därför skulden. Detta i sin tur resulterade i okontrollerad tillväxt av utbudet, vilket leder till en ökning av byggprojekt, bostadsrätter, bostadshus, etc..saturating marknaden med fastighetspriserna uppblåsta och orealistiska och över överstiger efterfrågan översteg tidigare. Till dessa orsaker kan vi lägga ännu mer, till exempel globaliseringen som påverkar inte bara på bostadsmarknaden, men i stort sett alla marknader, utplåna små och medelstora företag som är uppslukas av stora transnationella corporations.And det är samma stora företag som har mättade den marknaden för varor som tillverkas i serie och i sådana mängder som har överskridit efterfrågan för konsumenterna, även om de insisterar (och i viss mån har gjort med framgång) att bli ett samhälle konsumism och pragmatisk, som bara står du har och hur mycket du har, köpa oberoende av om så är nödvändigt eller ej.

Jag kunde gå på flera grunder, men jag avviker från ämnet nu har vi analyzethe faktorer som kan hjälpa oss att övervinna den nuvarande situationen och göra det genom tunneln. Vi får inte glömma en mycket viktig punkt är att fastigheter har alltid varit och kommer att förbli en bra investering, för det enkla faktum att vara en handelsvara och inte försämras med tiden (i fallet med ledig mark, men även de med konstruktion om ges korrekt underhåll och förbättringar), förutom behovet av bostäder fortsätter att växa, och för dem privilegiet att leva i kustområden, är antalet stränderna i världen är begränsad, vilket begränsar utbudet och ökar efterfrågan. Oavsett den nuvarande situationen, på bostadsmarknaden alltid återhämta sig, en tidsfråga. Det problem som vi borde egentligen ingen roll är hur länge denna återhämtning kommer att ta och förbereda sig för att rida denna period. Dessutom kommer det alltid att finnas köpare och investerare som söker den bästa möjligheten, den bästa investering, bästa pris.

Vilket leder oss till det självklara och enda möjliga lösningen på kort sikt, enkelt och banalt som det kan verka: lägre fastighetspriser och vem som vinner första lägre långsiktig, eftersom priserna kommer oundvikligen att gå ner och kommer att sjunka. Och de som började nedstigningen kommer att vara de som har varit tvungna att förlora mindre och har möjlighet att återinvestera sina pengar, antingen på andra marknader som befinner sig på en lägre punkt i backen, eller vänta tills priserna faller ytterligare samma marknad. Som fastighetsmäklare, är det dags att övertyga sina customerssellers som verkligen vill sälja, att sänka sina priser betydligt för att locka fastighetsinvesterare som väntar. Och dessutom är det dags att dra på klient investerare som är på jakt efter ett bra tillfälle, en bra affär, det bästa möjliga pris. Tyvärr, det är en bra tid för dem precis börjat i karriären för fastighetsmäklaren, eftersom konkurrensen är hård och få kunder. Men de som vet hur man använder dessa två faktorer kan inte bara övervinna krisen, men även skulle kunna dra nytta av det Omdömen  ..