Låga Uppmärksamhet Priser -? Var är alla hyresgästen-köpare

Under de senaste decennierna har vi sett traditionellt en låg räntebelopp räntor på lån och det har varit lättare för den enskilde att få lån. Vad har detta för att egendom handlare som köper hus genom att säga ja för att skapa kostnader för kortfristiga lån och sedan sälja de kvaliteter på en hyra till egna eller hyrköp? Tja, det hade sina fördelar och nackdelar. Omdömen

För det första har egendom handlare kunnat få ideala räntor när du väljer hus och säga ja för att skapa kostnader för kortfristiga lån (sk inköps hus "under förutsättning att" den nuvarande finansierings ). Med ägaren hyresgäst priser i hög 4% till lågt 6% intervall, tar över visst belopp finansiering kan vara mycket iögonfallande, men det har inte varit en kaka-promenad. Omdömen

Med dessa extremt låga räntebelopp priser och mycket lätt krav för att få lån fler fastighetsägare blir allt fastighets företagare än någonsin tidigare certifiering. Omdömen

Ett generellt sluta sätt att egendom handlare som köper hus "föremål för" är att sälja de kvaliteter till en hyresgäst som kommer inom en säsong eller två vanligtvis köpa hem genom att få sitt eget hem lån. Dessa hyresgästen kunder är i allmänhet de som är på gränsen till att bestämma om ett bostadslån eller som vill förbättra sin kredit och /eller jobbhistorik för att få en bättre månatlig ränta. Med priser på 40 säsongen nivåer, är de helt enkelt väljer att köpa totalt istället för att göra en hyra till egna minskar efterfrågan på hyra till egna egenskaper och boende samtidigt. Omdömen

Innebär detta att denna teknik är föråldrad eller inte längre fungerar? På däremot den köp "under förutsättning att" sedan erbjuda på en "hyra till egna" tekniken fortfarande fungerar och ger fastighetshandlare en stor fördel på marknaden under gemensam mäklare noterade hem för försäljning, det är bara inte lika bra som det var för några decennier sedan, men vänta. Omdömen

Som räntorna börjar gå upp, kommer det att finnas en väckelse i antalet individer som återvänder till "hyra till egna" som ett medel för inköp. Faktum är att en nyligen publicerad artikel i Colorado Post redogjorde att många av de ingen kontant ned lånet företag faktiskt går i konkurs. Denna spänna av kontanter kommer att hjälpa aktörer som erbjuder hjälp av hyran till egen teknik. Omdömen

Vidare, eftersom fler och fler fastighets entreprenörer är skyldiga att erbjuda hus de köpte med olika månatliga ränta, de kommer att krävas att remortgage (vid högre räntor) och /eller erbjuda sina hus och antingen köpa något annat som de har råd med högre räntor eller gå tillbaka till leasing Omdömen  ..