Top byggare i Mumbai Utmaningar och möjligheter de face

Mumbai är det finansiella navet i Indien. Detta är en stad som aldrig sover. Folk från hela landet migrera till denna västra staden i hopp om ett bättre liv och levnadsstandard. Däremot har inflyttning skapat en stor belastning på stadens infrastruktur som har resulterat i tillväxten i antalet slumområden och oorganiserade levande. Att se detta har många fastighetsutvecklare började bygga bostäder och kåkstäderna med alla moderna bekvämligheter. Det är dock av prisvärda bostäder ett stort problem som plågar staden idag. Även om det finns gott om nybyggda bostäder i staden, kan majoriteten av människor inte har råd att köpa dem på grund av astronomiska fastighetspriser. Top byggare i Mumbai kommandot branta per kvadratfot priser eftersom de måste återvinna de kostnader som uppstått på att förvärva de nödvändiga statliga tillstånd bortsett från himlen exploderar produktionskostnaderna. Detta har orsakat en kraftig ökning av fastighetspriserna. Områden som Mira Road och Bhayander som en gång anses vara överkomliga också befallande höga hastigheter.

Staden hade upplevt en liten krasch i fastighetsmarknaden par år sedan som hade resulterat i slashing ner av fastighetspriserna. Men detta inte länge och priserna skjutit i höjden igen. Idag är fastigheter scenariot inte så bra om du ser det från köparen och 'en; s synvinkel. Det har skett en ökning 87% i fastighetspriser under de senaste 3-4 åren. Regeringens politik har misslyckats med att stävja de stigande fastighetskostnaderna. Detta har orsakat utvecklare att börja utforska nyare vägar och leta efter fastighets utrymmen i avlägsna förortsområden i staden som Palghar, Ghansoli och liknande ställen. Byggare i Thane också befallande högre priser eftersom det är en annan stad som är att bevittna utvecklingen. Fastigheter i Mumbai fortsätter att vara i en grym position som de flesta hem experter don &'en; t förutse någon större nedgång i fastighetspriserna inom en snar framtid. Idag, två och tre BHK platta priserna är på uppgång och det spekuleras att priserna kommer att fördubblas i framtiden. Detta har motiverat en del rika köpare att köpa lägenheterna, även om de måste betala en astronomisk summa att investera i fastigheten.

Regeringen bygger också lågprisflyg hus för de ekonomiskt svagare delar av samhället. MHADA hus byggs av regeringen i ett försök att ge bostäder till rimliga priser med alla grundläggande bekvämligheter. Men förhållandet mellan det totala antalet hus byggda i förhållande till antalet personer lönsamt för dessa system är brant och detta har orsakat en kraftig ökning av efterfrågan på bostäder till rimliga priser från de genomsnittliga köpare. Byggandet har nästan avstannat på ön staden. Top byggare i Mumbai behöver undersöka möjligheterna i den södra delen av staden och börja bygga prisvärda bostäder för att främja hållbar livsmiljö för staden och 'en; s befolkning. De skyhöga priserna på fastigheter måste bringas under kontroll för att leva i en stad möjlig Omdömen  ..