Real Estate Investment Strategies: Wholesaling

När vi tänker på fastigheter och investeringar, jag tror att de flesta håller med om att grönboken monster föder upp snabbt sin rädsla väckande huvudet: PENGAR ... Många av oss avfärda en karriär i fastighetsinvesteringar i samma ögonblick - för dem av oss som bor ombord, till nästa fråga vi ser besvaras: var får jag det Review Det finns säkert mer än några sätt att finansiera ett avtal som innebär pengar (tyvärr kräver? tillstånd av dem som lånar) - konventionell, hårda pengar, privat ... men låt oss fokusera vår tid i stället på hur vi kan tjäna pengar i fastigheter just nu utan att behöva besöka din vänliga lokala långivare först
Så här är vi. go; du har skickat ut dina utskick, hängde massor av tecken, och även knackat på några dörrar - sedan pang det händer - du hittar en motiverad säljare som vill arbeta med er. När knäna sluta skaka, du samla dina undertecknat avtal från säljaren och flyta din väg tillbaka till kontoret. Kanske även ringa några medarbetare att passera längs i detalj hur du ger värde i ditt samhälle genom att hjälpa fastighetsägare av vad som annars kan vara en hopplös situation ... Vad händer nu? Omdömen Som nybörjare i fastighetsinvesteringar spel - som många av oss gör - du kanske har tillbringat större delen av din tid som söker efter den första affär och nary ett ögonblick på att hitta den nödvändiga finansieringen för att stänga på din första affär Omdömen UPPDRAG: Detta avtal du håller i. din svettiga handen kan tilldelas en tredje part! Detta innebär att du inte behöver hitta finansiering och nära innan den mycket snäva tidslinjen fönster som du utan tvekan att sätta in dina avtals Stänger. Genom att överföra dina rättigheter enligt avtalet till en tredje part, är du helt enkelt sälja termer du har kommit överens med din säljare till någon annan.
Förutsatt att avtalet utgör en bra affär för köparen, att ge upp dina köpare rättigheter medel du ger upp något av värde. För detta värde som du förtjänar att få ersättning inte du? Omvänt förvärvare - den person som du tilldelar dessa rättigheter, det vinner ett visst mått av värde (en hel del på tomten), som visserligen måste betalas Review är inget bestämt belopp för uppdragsarvode.. Det kan betraktas som mer än en hittelön, eftersom du inte bara hitta den egendom men också förhandla fram ett avtal. Den har en hel del att göra med värdet på fastigheten inblandade, och kan sträcka sig från någonstans mellan $ 1000 - $ 10.000 eller mer
Tilldela ett kontrakt, eller grossist, fungerar för alla inblandade. Säljaren befrias från sin egendom huvudvärk, du får betalt för att registrera dig stora termer, och slutet köparen får en bra egenskap att rehab eller bor i Málaga.  .