Vad är en Blankning?

Vad är en Blankning? Omdömen

På grund av kraschen i huspriserna, de flesta hem i södra Florida är nu bara värd 40- 60% av vad de var på toppen och ca 50% av villaägare som har en inteckning nu är skyldiga mer än deras hem är värt. Lägg till detta, problemen med justerbar ränta inteckningar (där betalningarna hoppa upp år efter år), arbetslöshetskrisen och många andra faktorer som påverkar människor och' s inkomster, är det omöjligt för en mycket stor andel av husägare för att kunna sälja sina hem och betala av banken. Omdömen

Bankerna inser detta och i stället för att utestänga på en husägare, mycket ofta de kommer att acceptera en payoff som är mindre än de är skyldiga vid försäljning av hemmet. Detta är vad en kort försäljning är. Omdömen

Banken sparar pengar eftersom om de måste utestänga, måste de betala advokatarvoden, ta egendom tillbaka och försöka sälja den som en REO, då de kommer att få ännu mindre. Husägare fördelar eftersom det gör det möjligt för dem att undvika utestängning med alla negativa konsekvenser som ger och de faktiskt har en försäljning, även om det är en kort försäljning. Omdömen

För att kvalificera sig för en kort försäljning, måste du kunna styrka ekonomiska svårigheter, och har liten eller inget eget kapital i fastigheten. Omdömen

Även om det är nu står för cirka en tredjedel av hem försäljning i södra Florida, är en kort försäljning inte en typisk fastighets transaktion. Det är mer komplicerat, innebär flera parter kräver skickliga förhandlingar, särskilt om det finns mer än en inteckning eller pantOmdömen

Det första steget i att kort försäljning är att hitta en erfaren REALTOR ®. som kommer att kunna få banken att acceptera kort försäljning och hitta en köpare till ditt hem. Omdömen

Det andra steget i att kort försäljning ger agenten ett tillstånd att tala med banken om dina lånekostnader.

Det tredje steget i hur man kort försäljning skriver en svårigheter brev som förklarar till banken varför du inte kan göra dina amorteringar. Omdömen

Det fjärde steget är att få alla dina finansiella informationen håller för banken: Omdömen - paystubs Z - kontoutdrag Z - deklarationer

Resten av kort försäljning bör du kunna lämna upp till din fastighetsmäklare ® ;. De kommer att göra allt förhandlingar, hitta en köpare och stänga försäljning. Omdömen

Slutligen, och viktigast av allt, är orsaken de flesta människor vill göra en kort försäljning för att undvika en brist dom. Se till att din fastighetsmäklare ® planer på att förhandla om detta för dig och att du får en brist undantag skriftligt bilda bank innan du skriver ut på den slutliga försäljningen Omdömen  ..