Skuldkrisen Påverkan på HBT Hem Buyers

Trots nedgradering av USA &'; s kreditbetyg det finns anledning för gay och lesbiska bostadsköpare att känna något optimistisk. Att &'; s, därför HBT köpare har nu en ännu bättre chans att säkra en extremt billig lån för att köpa en bostad på prisnivåer som är mycket prisvärd. De har också den exempellösa fördelen av att veta var rådande ränteläget är på väg under de närmaste 18 månaderna, vilket kan hjälpa dem att låsa in ett fynd bolåneränta med stort förutseende. Omdömen

Silver Lining för HBT Hem Köpare Omdömen

Bolåneräntor hade redan varit super låg under de senaste veckorna. Men så ironiskt som det kan verka, den senaste tidens USA kredit nedgradera har satt ytterligare press nedåt på bolåneräntor och ndash; som kommer att erbjuda hbt köpare ännu lägre månatliga hus betalningar. Samtidigt medianpriset på bostäder har varit tantalizingly överkomligt för många månader. Omdömen

Dagen efter marknaderna tankas, till exempel, gjorde Fed något helt oväntat genom att offentligt tillkännage vad man planerar att göra med räntor för närmaste åren. Fed är notoriskt tystlåtna när det gäller att avslöja sina framsynta strategier och policies, hålla den informationen topphemligt. Men den här gången Feds ordförande Ben Bernanke kom rätt ut och uppgav Fed dagordningen för de kommande två åren, förklarade att priserna kommer att hållas extremt låg hela vägen genom 2013. Det offentliggörande injicerat välbehövlig förtroende i de finansiella marknaderna och hjälpte börsen återställa nästan alla sina förluster. Men det är också lagt grunden till otroligt överkomliga bolåneräntor inom de närmaste månaderna. Omdömen

Fed priser Inflytande Bolåneräntor

I stället för att behöva spela en gissningslek HBT låntagare kan nu vara rimligt säker på att inteckning finans kommer att förbli mycket prisvärd. Att &'; s det näst bästa att ha en bolånemarknaden kristallkula. Som ett resultat, homosexuella köpare har ett starkt incitament att dra nytta av några av de billigaste bolåneräntor i historien Omdömen

Normalt en nedgradering av USA &'; s. Kreditvärdighet skulle orsaka investerare att dumpa sina innehav av USA statsobligationer, vilket skulle ha den omedelbara effekten att höja långa räntorna. Det scenario skulle vara fruktansvärt för den inhemska ekonomin och snart skulle driva bolåneräntor högre, vilket gör det svårare för homofile och lesbiska att köpa hem. Men lyckligtvis hände precis tvärtom. Mitt i allt det senaste kaos, ekonomer var något förvånad och mycket lättad över att finna att investerare fortsatte att ha en stark aptit på USA statsobligationer. Finansiella instrument som stöds av USA fortfarande ses som det bästa spelet i stan, och så länge som investerare köpa ivrigt amerikanska obligationer räntorna på lån i USA bör förbli billig. Omdömen

En bra tid att låna på bargain källaren nivåer

Marknaden för statsobligationer styr riktning bolåneräntorna, med andra ord, och har ett stort inflytande på bostadslån priser. Tidigare i år, till exempel investerade federala regeringen kraftigt i köp av samma obligationer genom att köpa 600 miljarder dollar och' värt. Det enda syftet med den stimulans programmet var att stödja den amerikanska ekonomin och bostadsmarknaden genom att göra det lättare att låna pengar till bra priser. Omdömen

Att visst program avslutades ett par månader sedan, men till förtret många människor i fastighetsbranschen. Men i ljuset av denna månad och' s ekonomiska omvälvning regeringstjänstemän har redan antytt att de kan återuppta den intensiva köpa program – vilket skulle göra ännu mer för att hålla inteckningar billigt. Även om dessa villkor fortsätter, kan hbt låntagare använda en säker fast ränta inteckning och låsa in en rock bottom skattesats. Detta garanterar nästan låga månatliga betalningar för livet av lånet.

Men HBT Köpare ska kontrollera Mortgage Risk Omdömen

Använda en justerbar sats inteckning (ARM) just nu rekommenderas inte, men eftersom med priser så låga att det finns lite utrymme för dem att gå någon lägre . Ekonomer är överens om att inom 3-4 år priserna sannolikt kommer att gå mycket högre, särskilt när ekonomin återhämtar sig, och som normalt kommer att göra ARM lån dyrare. Så det är bäst att förlita sig på säkra, förutsägbara fast ränta inteckningar för de närmaste 2-3 åren. Omdömen

Gay fastigheter experter i allmänhet också rekommendera att utnyttja värdet av att arbeta med en HBT eller gayvänliga fastighetsmäklare.

Det &'; s därför att homosexuella bostadsköpare har särskilda överväganden som är bäst behandlas av någon som är ivrigt förtrogen med de unika frågor som hbt-köpare står inför. Dessa inkluderar till exempel erfarenhet av juridiska komplikationer som homosexuella och lesbiska par kan stöta på när cosigning handlingar eller inteckningar. Gay fastighetsmäklare har typiskt även förstahands information om var du hittar de mest stödjande gayvänliga samhällen.

För experthjälp med alla dina fastigheter behov kontakt www.GayRealEstate.com. Eller ring avgiftsfritt på 1-888-420-MOVE (6683). Medlemmarna i nätverket är dedikerade till aktivt stöd av den globala HBT-samhället. Omdömen

Klicka här för en lista av homosexuella fastighetsmäklare, lesbisk fastighetsmäklare och gayvänliga fastighetsmäklare Nationwide. Omdömen

Om du har en fastighet historia som du och' D vilja dela med oss ​​med HBT, vänligen kontakta oss på [email protected]

"Jeff Hammer, grundare VD www.GayRealEstate.com ~ direkt fri tillgång till nationens Top Gay ., Lesbiska och Gayvänligt fastighetsmäklare "