5 Fastigheter Lagar varje hyresvärd Bör Know

I USA, fastigheter lagar varierar från land till land. Men det finns gemensamma lagar som styr hyresvärd-hyresgästrelationer och diktera vad som ska göras om det finns konflikter som händer på vägen. Här är fem av de viktigaste fastigheter lagar varje hyresvärd bör veta:

1. När du hyr en fastighet till en annan person eller grupp, hyresvärdar får in ett juridiskt bindande avtal. Som hyresvärden, har du all rätt att få en överenskommen hyra i utbyte mot användning av din bostad. Det är också din rätt att fastigheten returneras oskadad (med undantag för normalt slitage) i slutet av hyresperioden. Omdömen

2. Det är en del av hyresvärdens skyldighet att respektera rättigheterna för hyresgästen, vilket inkluderar rätten att använda din egendom utan någon inblandning. Hyresgästerna måste också förses med grundläggande bekvämligheter i fastigheten för en anständig vardagslivet som inkluderar rinnande vatten, värme, sopor disponibel, underhåll och rätt till bostad kompatibel med statliga och lokala byggnormer och regler. Omdömen

3. När du hyr ut din bostad, bör din hyresgäst förses med all relevant information om dig - t.ex. ditt namn, adress och kontaktuppgifter. Det är också en hyresvärd skyldighet att inte diskriminera hyresgäster för att inaktiveras, för ras eller för att ha barn, bland annat olagliga kriterier. Således, hyresvärdar kan inte vräka honom eller henne på personliga, olagliga grunder. Omdömen

4. För varje möjlig orsak kan hyresvärdar inte slå tillbaka mot sin hyresgäst genom att skära av verktyg, ökar hyran eller avvisar. Om hyresgästen inte har kunnat betala hyra, eller har klagat till er om levnadsvillkoren i din hyresfastigheter, eller har gått en hyresgäst union och' s organisation, bör han inte få negativa konsekvenser från hyresvärden Omdömen

5. . När hyresgästen inte har kunnat betala hyran för mer än 7 dagar försenad, måste hyresvärdar lämna ett skriftligt meddelande att påminna hyresgästen om betalningen och din avsikt att vräka honom skulle hyran förblir obetalda efter en viss tidsfrist. Rätten att vräka kan också användas av en hyresvärd om hyresgästen begår handlingar som är skadliga för dig eller din egendom, skadar andra människor, eller begår en upprörande handling som äventyrar säkerheten för fastigheten och grannskapet. Hyresgästen måste ges minst en 24-timmars varsel att lämna lägenheten. Om din hyresgäst ignorerar ditt meddelande, kan du fortsätta med att lämna in en vräkning klagomål i domstol. Omdömen

Fastigheter hyreshus är en av de mest lukrativa aspekterna i fastighetsbranschen. Observera dock att när du hyr fastigheten, har du så mycket arbetsuppgifter som det finns rättigheter som hyresvärd. Om du vill lyckas på fastigheter leasing, se till att du känner till dessa lagar utantill. Det är genom dessa lagar och förordningar som hyrestransaktioner löper smidigt och konflikter blir löst tidigast möjliga tid. Det kan också vara fastighetslagar som införts av ditt tillstånd, frågar din fastighet chef om det och ta reda på Omdömen  ..