Annonsera din fastighet på France

Prisomdömen

Den första sak du behöver göra är att komma till ett beslut om det pris du vill annonsera ditt hus för. Omdömen

Var förnuftig. Titta runt på andra hus i samma region som din gård. Se hur mycket de säljer för Omdömen

Don &';. T vara &'; överentusiastiska &'; med pris – sätta din egendom till salu för mycket mer än andra hus i din plats isn &'; t fantastisk idé – dessa andra hem kommer att sälja tidigare än din gör inga misstag Omdömen

Kostnad din bostad med lite förhandlingar rum &ndash. don &'en; t massivt blåsa upp värt att tänka på att du kommer att förhandlas lägre, du helt enkelt vunnit &'en; t få folk frågat om din bostad Omdömen

Tänk på att du kommer att behöva betala för de lagstadgade kontroller vara. gjort på ett hus så bygger kostnaden för dem i priset (nästan säkert budget ungefär € 1000). Omdömen

Också ha i åtanke är det nu ett rättsligt krav att presentera energieffektivitet rating på din egendom annons.

Fastställa vad du &'; re säljer. Vilka inventarier /inredning /möbler dig och' re lämnar för köparen Omdömen

Beskrivning Omdömen

Nästa är att sätta ihop en beskrivning.. Gör en skrivning om ditt hem. Placera all information i ett strukturerat ordning och don &'en; t vara rädd för att expandera på den detalj. Till exempel don &'en; t bara skriva &'; 1 sovrum och ' ;. Skriv något liknande detta som ett substitut: &'; Stort sovrum med högt i tak nås från landning på toppen av utsmyckade trappan. Smakfullt renoverat med avtäckt sten och ursprungliga ek golvbrädorna. Vi kommer också att lämna alla sovrum inredning för de nya ägarna och'. Omdömen

Lägg till lite detaljer i fråga om att den omgivande regionen i din beskrivning pack. Detaljer om universitet, läkare, tandläkare, lokala återförsäljare, samhälls attraktioner, varför det är riktigt bra för att uppehålla sig i det område som du gör reklam för din egendom, varför din fastighet är verkligen ett bra köp. Don &'en; t glömmer att placera i informations allt du &'; re lämnar och allt du &';. Re ta Omdömen

Om du har det också innehålla en &'; planen Castre &'; eller &'; planen fastighets &'; uppgifter om gränserna för din bostad Omdömen

I din beskrivning don &'en;. t använder fraser som &'; ingen drömmare vänligen &' ;. Detta är verkligen stötande för människor (oavsett om eller inte de kan vara drömmare). Och låt och' s ansikte det, var vi alla drömmare vid ett tillfälle, och dessa drömmare kunde möjligen bara vara de människor som köper ditt hus Omdömen

Bilder från

Ta bilder på bostaden.. Se till att du tar bilder på en trevlig dag dvs inte när det regnar eller snöar. Ta bilder under dagen (låter självklart, men vissa människor oerhört tar bilder av trädgården på natten!). Innan du tar bilder gör att du städa bostaden upp så mycket som möjligt och ndash; hittar du franska don &'en; t gör detta alls i de flesta fall. Se till att du tar en massa bilder. Chansen är stor att du inte behöver alla tham men du kommer att kunna sortera igenom dem alla och hitta de mest effektiva. Se till att du ta bilder av varje rum oavsett hur obetydlig du tror att de är. Ta fotografier av omgivning lokalen. Ta bilder av gatan där din bostad är. Köpare vill se det. Omdömen

Logga Omdömen

Det här steget är valfritt, men om du vill sälja din bostad med det lägsta beloppet av provision och få den bredaste publicitet för ditt hus är det värt att göra.

Gör en skylt. Ja, jag inser det och' s alla lite &'; Blue Peter-ish &'; men du vill sälja din bostad don &'en; t dig? Så, på skylten skriver &'; A VENDRE &'; och sätta ditt telefonnummer (helst en fransk telefonnummer, men om du använder en brittisk nummer se till att du sätter uppringning code). Sticka den upp i ett av fönstren där det kommer vara märkt.

E

Få en kostnads ​​gratis e-postadress. Varför? Eftersom du inte &'en; t vill använda din egen e-postadress för att ge ut till köpare, behöver du en e-postadress som du kan undvara när du har sålt ditt hem. Den här e-postadress ska också bara användas för förfrågningar etc. om ditt hem. Omdömen

Att främja Omdömen

Nu måste du reklam för din egendom. Don &'en; t snåla på din marknadsföring och reklam. Främja den där någonsin du kan. Få så mycket exponering för din bostad som du eventuellt kan. Don &';. T räknar med att det att sälja bara för att du har lagt din bostad på en viss webbplats Omdömen

Så var ni annonsera det? Väl ett särskilt bra ställe att börja är på France House Hunt – den kommer att få massor av trafik varje dag Omdömen

Använd alla funktioner på webbplatsen kan behöva ge ditt hus ytterligare framträdande &ndash. till exempel på Frankrike Hus Hunt vi har en &'; Reducerat pris &'; och &'; förhandlings pris och' taggen.

Se till att du sätter upp så många skott som möjligt. Bilder locka folk nyfikenhet, det &'; s inte bra att sätta upp en utmärkt beskrivning av en egendom om dig och' re inte kommer att ha några skott Omdömen

Leta reda på andra webbplatser som tillåter dig att lista helt gratis och lägg din. Hus

Do a &';. signatur &'; i din e-post med en länk till ditt hus på FranceHouseHunt (lokalisera ditt hus i listorna och kopiera adressen i webbläsaren). Omdömen

Gå till webbsidan forum (särskilt forum i lokalen din fastighet ligger i) . Du hittar dem genom att utföra en sökning i Bing (t.ex. forum Limousin). De flesta diskussionsforum tillåter privatpersoner att lägga en fastighet annons. Se till att du placerar en länk till fastigheten inuti ditt inlägg. Omdömen

Prata med människor. Nämna att du &'; ve fick en fastighet till salu (igen, don &'en; t glömmer att informera dem den plats de kommer att se fastigheten på internet) katalog

Skaffa en särskild webbplats till din egendom och ndash. Det finns gott om platser där du kan få en gratis konto och utforma en webbplats helt enkelt. Omdömen

Svara Omdömen

Återigen detta kan låta självklart, men du måste svara på frågor även om det är bara att säga och '; I &'; ll komma tillbaka till dig på en dag och ' ;. Det är mycket frustrerande för hus jägare att skicka ut en förfrågan om en fastighet och att inte få svar …. Så ge dem en Omdömen

Don &'en; t sätta ditt hem till försäljning precis som du är på väg att gå på semester! Du skulle kanske få förfrågningar och du segrade och 'en; t kunna svara på dem i fall du &';. Re på semester Omdömen

Det är möjligt att du får förfrågningar från folk som &'; s huvud ordförråd inte är engelska , så var redo att tala /kunna skriva i extremt enkla termer. Omdömen

Var artig och trevlig när du svarar (även när utredningen verkar vara oförskämd eller plötsligt). Återigen är det kanske låter uppenbart, men du skulle bli chockad över elakhet av vissa människor när du svarar på förfrågningar. Den potentiella köparen vill lita på dig och som du, så ge dem anledning att lita på och som du Omdömen

Var redo för några konstiga begäran om upplysningar (vi och'. Ve ombetts att få folk anställning och kan en person från Tyskland bosatt i Belgien hävdar arbetslöshetsersättning om de köper ett hem i Frankrike!). Allas överväganden för att förvärva ett hus i Frankrike är annorlunda. Du kan mycket väl få några förfrågningar som du har inget svar. I fall du inte &'en; t vet svaret underrätta personen i fråga du inte &'en; t känner, men du kommer att göra ditt bästa för att ta reda på dem – don &'en; t bara ignorera det Omdömen

Om sökanden har begärt särskilda detaljer om ett hus se till att du berätta för dem, sedan ge dem andra uppgifter som du anser kan vara värdefull för dem (t.ex. din beredd beskrivning).. Ibland (i själva verket en hel del av tiden) kan du få mycket korta frågor som &'; mer information &' ;, ta itu med dessa frågor som du skulle någon annan … .as om detta var en som kommer att köpa ditt hem … .När allt, kan det bara vara. Omdömen

I korthet, måste du stå ut från mängden tillsammans med ditt hem, så se till att du gör. Omdömen

Tänk på detta kan vara din enda chans till &'; SÄLJ &'; huset till den som frågar …. se till att du gör

Byråer Omdömen

Närma en fastighetsmäklare (immobilier) för att sälja din bostad. Gör din forskning i förväg närmar sig en organisation. Hitta en som kan prata med både franska och engelska potentiella köpare. Hitta en som specialiserat sig på hus i din region. Använd sökord på Yahoo som du känner folk kanske använda för att söka efter hus i din region, väljer organisationer som är på första sidan av resultaten för att tala med om marknadsföring och reklam för din tillgång Omdömen

Don &';. T glömma, du och' re inte marknadsföra ett hus i England dig och' re främja ett hem i Frankrike, och köpare gör saker på ett annat sätt i Frankrike – kan du ha ditt hem marknadsförs av flera organisationer inte bara en. Omdömen

Kontrollera hur mycket provision som myndigheten laddas. Omdömen

Informera byrån om det finns någon förhandling i priset.

Se till att byrån sätter hem på deras webbplats. Omdömen

Besök

När du ska försöka göra besöken (i motsats till din fastighetsbyrå) se till att du känner allt du kommer att säga. Utarbeta en strategi för hur du ska visa köpare runt din bostad. Planera ut ett skript och se till att du kommer ihåg alla objekt i ditt manus Omdömen

Uppmuntra köpare att göra anteckningar och bilder och ndash. de har kommit en lång väg att se egendom de oftast mest sannolikt har en hel del att se och kanske har redan sett en belastning, så de måste styras till &'; tänk &'; . din egendom genom att ta anteckningar och snap shots Omdömen

Påpeka intressanta attribut i fastigheten – prata om dem. Som ett exempel i fall du gjorde renoveringen av stenmuren berätta hur du gjorde det och vilka material du använde (utan tråkiga dem till döds som är). Omdömen

Uppmuntra tittarna att ställa frågor. Ställ frågor &ndash dem; ta reda på exakt vad det är de behöver från en fastighet /varför de funderar ditt hem, sedan förklara för dem varför ditt hem kommer att vara lämpliga Omdömen

Don &';. t vara över driver. Om de vill vara ifred för att mooch runt huset, låt dem. Du går och vänta på dem ut ur dörrar, låta dem prata sinsemellan. Omdömen

Var ärlig! Don &'; t försöker dölja saker, de kommer att upptäcka vad du försöker dölja Omdömen

Uppmuntra tittarna att ha en promenad om byn eller grannskapet när de har avslutat visning Omdömen <.. p> Ge dem en tryckt version av det beredda beskrivningen Omdömen

Don &';. t baka bröd att göra huset luktar hemtrevlig. Det spelar &'; t-arbete. Nej, verkligen spelar och'. T Omdömen

Smile Omdömen

Om individer är helt enkelt inte intresserade av din egendom, don &'en;. T flog en död häst. Låt dem gå, don &'en; t försöka fortsätta att sälja fastigheten till dem – om de &'; re inte intresserad, de &';! re inte intresserad Omdömen

Erbjudanden Omdömen

Om någon lägger ett bud för ditt hem don &'en; t ge ett svar genast (om det är naturligtvis ett löjligt erbjudande uppenbarligen). Begrunda det, tala igenom det med någon sedan ge ett svar Omdömen

Få erbjudandet skriftligen (via e-post eller på papper) katalog

När du &';.. Ve fick bekräftelse då du kan börja att göra de lagstadgade kontroller. Få dem gjort så snabbt du kan. Omdömen

Så snart kontrollerna är klar kan du börja att sätta skriftligen compromis de vente eller motsvarande. Tänk så fort du registrerar den att du är skyldig att sälja den till köparen, i fall du bestämmer dig för att sälja den till någon annan kommer du att straffas. Omdömen

Det sista du bör organisera är en Notaire. Hitta en som kan åtminstone talar vissa engelska (sök via Internet) katalog

Andra Förslag

Don &';. T få dina förhoppningar upp med ett besök

Håll. försöker

Håll vara trevlig Omdömen

Håll besvara alla frågor Omdömen

Håll berätta köpare om din egendom Omdömen

Don &';.... t fira tills Notaire erbjudanden du din check Omdömen

För att hitta din ideala fastigheter till salu i Frankrike använda de främsta franska egenskaper portal Frankrike House Hunt sälja  .;