Tej Kohli Tips om hyra din House

Till att börja med, kan svara på de existentiella frågan varför i hela friden skulle du tänka att hyra ditt hus? Det är den extra inkomst du vill ha, är det inte? Eller kanske du är uttråkad av att leva ensam och tror att det skulle vara roligt lever med andra? Men jag är säker på att pengar fortfarande din primära motivation, säger Tej Kohli.

Om du har extra utrymme i ditt hus och letar efter ett sätt att göra lite extra inkomst för att betala för din inteckning eller andra kostnader, överväga att hyra ut.

Så, nästa fråga är, hur mycket kan du tjäna genom att hyra ditt hus? Tja, det beror till stor del på efterfrågan i ditt närområde, de befintliga nivåerna, och antalet rum du erbjuder för uthyrning. Låt oss anta att du har två lediga rum att hyra och rådande kurs i ditt närområde är $ 500 per månad. Om båda rummen får ockuperat du kommer att tjäna $ 12.000 i slutet av året och även om en del av det går i underhållskostnader, är det mesta av det ren vinst.

Med tanke på att du täcka kostnaderna för alla verktyg, fortfarande dessa inte kommer att öka för mycket om du rymmer två personer. Många hyresgäster har erkänt att de lägger bara några dollar i veckan till elräkningar och praktiskt taget ingenting till uppvärmningskostnaden. Även om vi dra av dessa små extra kostnader, är det ändå bättre än att hålla rummet lediga i 11 månader i en år.

Även om du har ett rum att hyra, skulle du fortfarande sluta göra $ 5000 som ren vinst, vilket är tillräckligt för att täcka kostnaderna för en trevlig utomlands semester varje år. Vad mer, lägga i lite extra ansträngning och renovera källaren till ett annat rum och ge den på hyran också. På så sätt kommer du att göra minst $ 9.000 som ren vinst.

När det gäller hur bekväm du lever med andra är helt och hållet ditt eget samtal. Du kanske eller kanske inte får bra hyresgäster, men det bästa är att du kommer att få en fast inkomst oavsett vad. Men för att garantera en trevlig hyra upplevelse, Tej Kohli ger dig vissa riktlinjer att följa:

Definiera vissa regler att leva i huset och se till att hyresgästen håller sig till det.

Om det är möjligt, omfatta alla kostnader inklusive el, underhåll etc i hyresavgiften. Detta kommer att se till att du inte behöver springa efter varje hyresgäst för sin andel av räkningar.

Gör en referenskontroll med hyresgäst förra hyresvärd eller ens deras föräldrar att se till att de är i god status.

Fix upp en avgift för försenad hyra och inte oroa sig för sen betalning om det kommer i en vecka eller två, inklusive förseningsavgift.

Samla hyran i enlighet med hyresgästens löne dagar, som varje vecka eller varannan vecka, så att hyresgästerna måste spara pengar för den enorma betalning vid månadens slut.

Genom att implementera dessa enkla riktlinjer från Tej Kohli du kan göra din tomgång fastigheter till en pengar att göra företag Omdömen  ..