Obamas plan: Making Home Affordable Program

WASHINGTON - Obamas administration tillkännagav idag uppgifter om nya ansträngningar för att hjälpa ge bistånd till ansvariga husägare under Making Home Affordable Program, inklusive ett försök att uppnå större överkomliga för villaägare genom att sänka betalningar på sin andra inteckningar samt en rad åtgärder för att hjälpa undervattens låntagare stanna i sina hem. Omdömen

"Med dessa nya program detaljer, erbjuder vi ännu fler möjligheter för låntagare att göra sina hem mer överkomliga under Verkets bostadsplan ", sade finansministern Tim Geithner. "Att se till att ansvariga husägare har råd att bo i sina hem är avgörande för att stabilisera bostadsmarknaden, som i sin tur avgörande för att stabilisera vårt finansiella systemet som helhet. Varje steg vi tar fram är klar med det absolut nödvändigt i åtanke." Omdömen

"Dagens tillkännagivanden kommer att göra det lättare för låntagarna att ändra eller refinansiera sina lån under FHAS Hopp för Villaägare program", säger HUD sekreterare Shaun Donovan. "Vi uppmuntrar kongressen att anta nödvändiga lagändringar för att göra hopp för Villaägare programmera en integrerad del av Making Home Affordable Program." Omdömen

Andra Lien-programmet meddelade idag kommer att arbeta parallellt med första lien ändringar erbjuds under Home rimlig Ändring Program för att leverera en heltäckande överkomliga lösning för kämpande låntagare. Topplån kan skapa stora utmaningar för att hjälpa låntagare undvika utestängning, även om en första panträtt ändras. Upp till 50 procent av at-risk bolån har andra panträtter, och många fastigheter i avskärmning har mer än en lien. Under andra Lien Program, när en Home Affordable Modification initieras på en första lien, reparatörer deltar i Second Lien Programmet kommer automatiskt att minska betalningarna på den tillhörande andra lien enligt en förinställd protokollet. Alternativt kommer reparatörer har möjlighet att släcka second lien i utbyte mot en engångsbetalning inom en förinställd formel bestäms av Treasury, vilket gör att reparatörer att rikta huvud släckning till låntagare där släckning är mest lämpligt. Omdömen

Separat har administrationen meddelade också åtgärder för att införliva Federal Housing Administration (FHA) Hopp för Villaägare i Making Home Affordable. Hopp för Villaägare kräver innehavaren av inteckning för att acceptera en payoff under det aktuella marknadsvärdet på hemmet, vilket gör att låntagaren att refinansiera till en ny FHA-garanterade lånet. Refinansiering i ett nytt lån under hemmet marknadsvärde tar en låntagare från en position av att vara under vattnet för att ha eget kapital i deras hem. Genom att öka en husägare eget kapital i hemmet, kan Hopp för Villaägare ett bättre utfall för låntagare som kvalificerar. Omdömen

Under de förändringar tillkännagav idag och vid bedömning av låntagare för ett hem prisvärd ändring, reparatörer kommer att krävas för att fastställa rätten till en Hopp för Villaägare refinansiering. Om Hopp för Villaägare visar sig vara livskraftig, måste service erbjuder denna möjlighet till låntagaren. För att säkerställa korrekt inriktning av incitament, reparatörer och långivare kommer att få pay-för-framgång betalningar för hopp för husägare refinansiering liknar de som erbjuds för inrikes Affordable Ändringar. Dessa ytterligare stöd är utformade för att fungera tillsammans och träda i kraft med förbättrad och utökad program under övervägande av kongressen. Administrationen stöder lagstiftningen för att stärka Hopp för Villaägare så att den kan fungera effektivt som en integrerad del av Making Home Affordable Program. Omdömen

Göra Home Affordable, en omfattande plan för att stabilisera den amerikanska bostadsmarknaden, först tillkännagavs av administrationen februari 18. tredelad programmet ingår offensiva åtgärder för att stödja låga bolåneräntor genom att stärka förtroendet för Fannie Mae och Freddie Mac, en Home Affordable Refinance Program, som kommer att ge ny tillgång till refinansiering för upp till 4 till 5 miljoner husägare; och ett hem prisvärd ändring Program, vilket kommer att minska månatliga betalningar på befintliga första bottenlån för upp till 3 till 4 miljoner i riskzonen husägare. Två veckor senare, administrationen publicerade detaljerade riktlinjer för Home Affordable Modification Program och auktoriserade reparatörer att börja ändringar enligt planen omedelbart. Tolv reparatörer, inklusive de fem största, har nu tecknat avtal och börjat ändringar under programmet. Mellan lån som omfattas av dessa policy och lån som ägs eller värdepapperiserats Fannie Mae och Freddie Mac, mer än 75 procent av alla lån i landet nu omfattas av Making Home Affordable Program Omdömen  .;