Din Real Estate Investment Exit Strategy

Om du har en hyresfastighet som du vill sälja, kan du göra det med samma hyresavtalet. Detta är ett perfekt arrangemang - du sluta med hyresgäster som bor i sina egna hem och betala hyra efter en viss tid, kommer de så småningom tillhöra det Omdömen

I det aktuella fallet, är det typiskt att be dem att. betala standard hyresavtal, och med hänvisning till ett separat avtal med option att köpa hyresfastigheter inom en viss tid. Förutom kontraktet, måste du identifiera de tillgångar (det bör vara något högre än det aktuella marknadsvärdet, eftersom du måste ta hänsyn till uppskattning eller inflation) pris. Om hyresgästen förbinder sig att köpa fastigheten, måste du sälja för samma pris som du har angett. Naturligtvis bör en annan hyresgäst om situationen inte vara skyldig att köpa -. Det är bara det att en sådan köpoption Omdömen

Vanlig scenario att hyra brukar börja med sin eget hem, du är trött och behöver verkligen inte kontroll vid den tiden. Vid något tillfälle, vanligtvis överväga att sälja fastigheten. Så fort du får en hyresgäst, så kan du fråga honom om skulle vilja köpa ett hus hyresperioden. Om detta är gott och väl för din hyresgäst, och han går med på en prishöjning (igen, vilket motsvarar uppskattning och inflation), sedan han först tecknat ett ett årigt hyresavtal (vilket är standard), samt möjlighet att köpa kontraktet. Då Hyresgästen förbinder sig att betala sin hyra (och det bör också vara återbetalas månadsavgift). Detta är vad som gör cykeln lite högre jämfört med den normala hyran eftersom det kommer med en hyra kredit, vilket gör det möjligt för hyrestagaren att utveckla sin egendom, som sedan kan användas för att göra en delbetalning eller ens att göra inköpspriset är lägre. Omdömen

Naturligtvis hyran kredit måste också lyftas fram i ditt val av arrangemang. Om allt i slutet av hyresgästen vill köpa hus, då de avgifter som du samlat anses vara återbetalas och är din och din ensam. Dessutom kan du också ordna möjlighet att förlänga förhandlingarna, att din hyresgäst får lite mer tid på sin långa hem köp. I det här fallet kan du också justera inköpspriset på ditt hus eftersom priserna kan komma att stiga till månader eller år som gått. Om det gjorde det, då är det mindre attraktivt att sälja den ursprungligen avtalade priset, eftersom du kan sälja den för mycket mer. Omdömen

Vilken väg du väljer, båda är mycket situationer där du vill sälja den. Du kan göra en högre avkastning på hyres krediter, eller så kan du sälja fastigheten. Samtidigt, hjälpa dig att köpa en persons hem, men i en annan situation kan inte ha råd med det eller ens få Omdömen  ..