Har du din Blankning papper i ordning?

En av de största misstag som en fastighets investerare kan göra är att ha obefintlig, dåligt förberedda, eller otillräcklig pappersarbete som används för att avsluta affärerna. Med alla de rättsliga tillsyn dyker upp i de flesta avskärmning stadgar statens, använder rätt pappersarbete för kort försäljning investeraren är avgörande. Omdömen

När jag först började investera, de flesta av mina affärspappersarbete köptes från olika nationella författare från Webinars och Boot Camps. Det var ganska mycket sant att dessa författare sade "Kontrollera att du har din lokala advokat justera dessa former eller gör din egen." Men liksom de flesta människor, jag var direkt med hjälp av formulär som ingår i min generiska pappersarbete in från mina olika workshops. Omdömen

Två händelser inträffade som dramatiskt ändrat mig (och min pappersarbete!) Om hur du använder dessa "allmänna" former : Först började jag stänga många affärer med en lokal fastigheter advokat som i princip "strimlad" mina generiska kontrakt. För det andra, den lagstiftande församlingen i min stat passerade nya avskärmning lagar som anges hur dessa erbjudanden skulle genomföras och även vilken typsnitt och uttrycka skulle användas i avtalen. Naturligtvis, de nya reglerna fört med sig hoten att göra dessa affärer på rätt sätt eller vi kan bötfälla dig och /eller "kasta dig i fängelse." Omdömen

Så vad lärde jag mig av allt detta? Omdömen

För det första, jag se till att mina agenter använder rätt statliga kommissionen-baserade former som innehåller alla nödvändiga avskärmning upplysningar -. på att köpa och sälja Omdömen

För det andra, om jag använder mina egna former ( köp och försäljning kontrakt eller optionsavtal), jag ser till dessa former har all nödvändig avskärmning prat plus de nödvändiga upplysningar. Omdömen

För det tredje har jag ett kontrakt med mina agenter med lämpliga upplysningar och arbetsförhållandet angivna mellan agenter och mig själv. Omdömen

För det fjärde, jag har ett separat dokument mellan husägare och jag själv med lämpliga upplysningar och detaljerna i transaktionen. Det är svårt att ha för mycket avslöjande i avskärmning (blankning) transaktioner. Omdömen

Jag måste erkänna, efter min advokat OKS min process och bildar, jag sover better.the viktig punkt är att förstå att vi måste vara alltmer flitiga om beräkning av erbjudandet. Observera formler används för att beräkna erbjudanden på lång sikt hålla fastigheter är inte alls relaterade till fixa och flip formler, och dessa affärer är normalt förödande för den intet ont anande investerare. Omdömen

Vi pratar mycket mer om detta i vår REI mentorprogram. Efter år av att göra dessa beräkningar för hand, har min partner och jag utvecklat en online fastigheter programvara för att göra våra liv mycket enklare. Vi kan nu veva ut erbjudanden och bestämma exitstrategin på några sekunder.

För att din framgång, Omdömen

Tom & . Svein Omdömen