Är du hålls som gisslan över en landremsa bredvid din Tomt?

För det första en lösen remsa måste förklaras. Det är där en landremsa är ibland inte mer än 150 mm bred ibland hålls kvar av den tidigare ägaren av marken eller angränsande mark mellan ditt land och åtkomst eller motorvägen. Ibland lösen remsan kan vara mellan twp skiften också. Det kallas en lösen remsa eftersom vissa människor har varit kända för att ta ut tusentals att köpa den. En lösen remsor syfte är att förhindra utvecklingen av mark som markägaren inte kommer att kunna få tillgång till motorväg eller annan skifte men det verkliga skälet är att ta pengar från alla som behöver den för utveckling. Omdömen

De flesta lösen remsor behålls eftersom ägarna vet att deras band kommer att behövas förr eller senare för eventuell utveckling och därför folk vill dra nytta av det. Några exempel är kanske någon ber att köpa mark för att användas som en tilldelning så det köps billigt. Längre ner på linjen det kan behövas för eventuell utveckling. Ett annat exempel är att behålla en landremsa längs en motorväg som endast kan bara vara tillräckligt bred för gångtrafik. Det är därför viktigt att när du tittar på några tomter till salu som intresserar dig kontrollera att marken är tillgänglig för dina behov. Omdömen

En annan vanlig företeelse är när en utvecklare av en egendom bygger på kanten av en by . De satte i alla avlopp, vägar och infrastruktur men utöver gården är områden som ligger utanför uppgörelsen gränsen. Att veta att dessa områden kan utvecklas i framtiden, behåller utvecklaren en landremsa mellan fälten och gården och motorvägen. Därför om gränsen sätts tillbaka till att omfatta de områden som en annan utvecklare inköp, kommer de att behöva förhandla med den ursprungliga utvecklaren som betalade för all infrastruktur i första hand. Omdömen

Du kan undvika att fångas genom kontroll med fastighetsregistret, om du upptäcker några tomter till salu eller tomt till salu som intresserar dig. Oregistrerade land inte visar sig vara mer komplicerad. Det är viktigt att lösen remsor blir upptäckt innan mark köps. Du kan försöka förhandla fram en frigivning om det inte gå till domstol, vilka fall har i det förflutna, då är det en allmän uppfattning att värdet av en lösen är en tredjedel av höjningen i värdet på marken om lösen släpps.

Kom ihåg beviljats ​​bygglov kan du utvecklas på marken, men det betyder inte att du definitivt kan. Bygglov är värdelös om det är en juridisk eller fysisk komplikation knuten till marken. Realistiskt om du köper några tomter till salu och upptäck en komplikation till landet, även om det kan ha bygglov, är det land värt bara några tusen pounds i verkligheten. Om lösen frigörs då den kan utvecklas på och värdet kommer att öka kraftigt. Ett exempel på hur det fungerar är om höjning i värdet och pund; 148.000, kommer värdet av lösen remsan vara och pund;. 49333 Omdömen

Ibland ägare av lösen remsorna är okända eller det kan vara ett utvecklingsbolag som har gått i konkurs. Detta är goda nyheter, men du kommer fortfarande att behöva ta ut en ersättning politik, som en försäkring om ägaren visas i framtiden. Om försäkringsbolagen hitta ägare sedan ersättningen politiken inte kommer att beviljas. Om de känner att de kan åter yta, kommer bidraget att vara högre Omdömen

Andra former av lösen är: -. Omdömen

förbunden: Ransoms inte bara har till remsor av mark, ibland är det i form av ett förbund på marken, vilket kan vara lika restriktiv. Det är ofta ett juridiskt avtal som är knuten till marken och inte till ägarna. Vanligtvis förbjuder all mark till salu eller tomter till salu utvecklas på, eller de ber om en betalning i händelse av utveckling

Servitut. Ett servitut kan ge en annan part permanenta rättigheter över landet, trots den ägande, är ett exempel rätt sätt. Också en wayleave tillåter tjänster att köra på eller under mark och är en tillfällig rätt, men det är föremål för betalning. Därför ett servitut kan ses som en permanent wayleave. Omdömen

Därför är det viktigt när man tittar på några tomter till salu eller tomt till salu att rätt kontroller vidtas för att säkerställa att du är helt medveten om någon av villkor som nämns ovan Omdömen http://www.buildingplotsforsale.org
 ..