Kärnan i Bank Foreclosed Property

En bank avskärmad egendom erbjuds tillbaka till marknaden med ett betydande prispåslag ner gör det möjligt för fastighetsinvesterare eller bostadsköpare. När husägaren svika sina bostadslån, kommer deras långivare utfärda ett meddelande om uppsägning som anger en tidsram för låntagare att betala sina skyldigheter. En avskärmning meddelande följer när förpliktelsen inte uppfylls och processen går nu före avskärmning fas. Hemmet kommer att vara under denna fas tills en auktion är avslutad. Det finns vissa stater som Florida där husägare har rätt att lösa in deras egendom. Detta gör det möjligt för villaägare att betala av resterande lån även efter återtagande för att få tillbaka sin egendom.

Rättsliga och utomrättsliga Utmätningar

En bank avskärmad egendom kan vara antingen rättslig eller icke-rättsliga. En rättslig avskärmning kommer att kräva parterna att inställa sig inför domstol för att göra sig av med avskärmning fallet. Både hem ägare och långivare kan presentera sin sida i domstol. En icke-rättsliga avskärmning är vanligare och det kräver inte domstolsförhandlingar som skall dispens

Vräkning är en annan fas av processen av avskärmning. Detta sker efter att banken tar hand om hemmet. En bank kan utöva sin rätt att tömma egendom genom vräkning. Detta förfarande kan påbörjas några veckor efter återtagande och görs med godkännande av en domare. Alla bank avskärmas hem är fria från tidigare passagerare, vilket är en fördel för köpare.

Perioden för fallissemang innan utestängande förfarande inleds varierar mellan tre och fyra månader i rad. Bankerna kommer att vända en försumlig låntagarens fall till dess rättsliga avdelning där ett meddelande om uppsägning och utestängning kommer att skickas till husägare. Banken ger oftast någonstans från 30 till 90 dagar anståndsperiod för att husägaren antingen lösa sina skulder eller utrymma lokalerna.

När meddelandet om utestängning har sänts till låntagaren och arkiveras med länets tingshuset, kommer auktionen att följa. En auktion meddelande kommer att läggas ut på tingshuset och publiceras i tidningar bär schema och plats för avskärmning. Om auktionen misslyckas banken avskärmad egendom blir fastigheter som ägs och därefter noterat på avskärmning databaser som ska bjudas ut till försäljning Omdömen  ..