Gemensam säljer och hyr tillbaka risker för säljaren att See

En sälja och hyra tillbaka säljare som säljer en och' s egendom och blir en hyresgäst i denna fastighet under sälja och hyra tillbaka planen bör vara medvetna om de risker som kan komma med denna typ av plan. Det är risker som handlar med sådana saker som ägandet av ett &'; s hem och de pengar som är involverad i en transaktion bland annat. De är några av de viktigaste faktorerna för att ta en titt på när man reser in i denna typ av system Omdömen

Först säljaren kommer att tas bort av en och' s. Korrekt ägande status av en fastighet. Som säljare hamnar i en sälja och hyra tillbaka avtal som personen i praktiken kommer att sälja rättigheterna till en och' s hem och som ett resultat kommer att vara rättsligt tolkas som hyresgästen av en fastighet och inte ägare till egendomen Omdömen På grund av denna faktor säljaren kommer inte att kunna arbeta med renoveringar eller hem förbättringsprocesser på ett och' s egendom medan hyra ut. Detta är något som kan variera med varje sälja och hyra tillbaka avtal som hanteras, men det finns inga garantier för att en person kommer att kunna göra något när det gäller heminredning på fastigheten. Omdömen

En hyra avgift som kommer att betalas till en utförsäljning och hyra tillbaka leverantör varje månad kan vara lägre än vad man spenderat på avbetalning varje månad. Oavsett detta värdet av hyresavgifter kan öka över tiden. Det bästa du kan göra om denna risk är att kontrollera villkoren i ett avtal noggrant innan du hämtar in en sälja och hyra tillbaka planen. I vissa fall värdet av den egendom som hanteras kan vara en avgörande faktor här men påverkansfaktorn när det gäller fastighetsvärdet ökar kan variera. Omdömen

Nästa det finns risk för att få mindre pengar i en sälj och hyra tillbaka planen. När en person säljer en och' s hem på ett standardiserat sätt att personen kan få mer pengar av en fastighet. Men i en sälja och hyra tillbaka planen personen kommer att få cirka sextio procent av värdet på fastigheten. Detta är en viktig risk som kan vara värda tusentals pounds. Omdömen

Återtagande kan undvikas när man reser in i en sälja och hyra tillbaka planen men det betyder inte att säljaren är helt immun mot den. Den person och 'en; s egendom kan fortfarande vara återtas om personen inte betalar en och' s hyresbetalningar på en regelbunden basis. Detta kommer från formen av som avlägsnats från fastigheten i händelse av att betalningarna inte kommer att uppfyllas på ett korrekt sätt. Omdömen

Möjligheten av en sälja och hyra tillbaka leverantör gå under är den sista risken för en säljare att vara medveten om. Om en leverantör går i konkurs under livslängd sälja och hyra tillbaka avtalet säljaren antingen bli vräkta från fastigheten eller kommer att tvingas att köpa den på en och' s egna som ett medel för att kunna bo där. När allt kommer omkring, när leverantören går i konkurs egenskapen att leverantören hade avtalet om kommer att gå ut på den öppna marknaden för andra människor att köpa. Omdömen

Alla dessa risker är viktiga sådana för alla sälja och hyra tillbaka säljaren att ta en titt på. Det är risker som handlar om hur kostnaderna kan variera över tid när det gäller att hyra och hur pengarna man får kan vara låg. Oron för en leverantör går i konkurs är en risk för att se i denna typ av plan samt Omdömen  ..