Mäklare Marketing Secret som skickar motiverade köpare till dig varje Month

Vad tror du om du hör marknadsföring frasen remiss brev marknadsföring? Jag slår vad om dig $ 100 gissar att jag pratar om vittnesmål och rekommendationer från tidigare kunder. Omdömen

Det är en underbar plan för marknadsföring också. Även jag hänvisar till att du får en karriär lång ström av kunder från andra respekterade yrkesverksamma i din region. Och allt du behöver är en "down-to-earth" brev som du krafsa ner själv Omdömen

I ett nötskal, remiss marknadsföring bokstäver för fastighetsmäklare kan sammanfattas så här:. Få en lista över andra yrkesgrupper i din "gård området" som kommer att ha den typ av kunder och framtidsutsikterna du letar efter. Sedan skickar den med vanlig post, skapa ett personligt brev till din lista över respekterade proffs. Omdömen

När det gäller kuvert du skickar brev, se till att det sticker ut och är inte samma sak vitt kuvert vi upptäcka varje dag. Var konsekvent om att följa upp med varje professionell via telefon, vanlig post eller e-post minst en gång varje månad. Omdömen

Det finns massor av "top producera" Fastighetsmäklare som utnyttjar denna enda teknik för att skapa huvuddelen av sina avslutningar . Oroa dig inte, det finns inget oärligt med att kopiera vad de "stora pojkarna" gör. Omdömen

Det första steget i denna process är att göra en förteckning över dessa respekterade proffs som du vill bygga relationer med ...

- auktoriserade revisorer

- Bostadslån (utan tvekan) Review

- Ekonomiskt Planerare

- Advokater

- Building Contractors Omdömen

- inredare

- taxeringsmän Omdömen

- Titel och Escrow Officers

- Villa Elektriker

- Bostäder Rörmokare Omdömen

- Landscaping Företag

- Takläggare Omdömen

- Tree Cutting Professionals

- Villa Handymen

- Vettigt Omdömen

Mängder av andra yrkesgrupper kan vara? tillade men som kommer att få dig köra igång. Omdömen

Så hur kan du få en detaljerad lista över alla de yrkesverksamma du önskar att arbeta med? Underbar fråga, glad att du frågade. Det finns en duo alternativ för dig, men de beror på hur mycket pengar är i din marknadsföringsbudget. Omdömen

Du kan sålla bland on-line gula sidorna, vilket är ett ekonomiskt alternativ. Jag är säker på att du redan har ett visst område du verkar i, som en fastighetsmäklare, så det ska vara bäst att hålla sig till det. Om du inte har något emot det manuella arbetet, kan detta vara ett bra alternativ för dig. Omdömen

Du sålla igenom för att få det fullständiga namn, telefonnummer och postadress varje professionell. Denna metod kan ta lång tid men om din budget för marknadsföring är små, är detta kostnadsfritt sätt att gå. Omdömen

Ett annat val för att sammanställa listan över tänkta professionella är att bara köpa en listan. I identisk sätt är du förmodligen på en eller flera fastighetsmäklare eller agent listor som säljs ute, nästan varje yrke har sin egen lista för försäljning samt. Omdömen

Dessa typer av listor är inte oärliga alls (tyvärr för några av oss). Vissa individer vet inte, men dessa typer av listor sammanställs och tillgängliga för försäljning när proffs, liksom vi fastighetsmäklare, medlem i en förening eller ge sin information till en publikation som de prenumererar på. Omdömen

Det är ett öga öppnare, inte ir? Omdömen

Du har mer än anständiga val när det gäller att plocka en lista företag att köpa din lista från. I stället för att gå till en lista bolaget för en lista över advokater och ett annat företag för planerare, bör du välja ett företag som ger alla yrken du behöver på ett ställe. Köpa din lista kommer att kosta dig några marknadsföring dollar men du rädda dig själv en byxa belastning av plåga och arbetstid. Omdömen

Så när du har denna marknadsföring lista över proffs (men du föredrar att förvärva det), är det dags för att skapa din mycket personlig "remiss bokstaven". Jag har inte utrymme här för att upplysa dig om copywriting, tyvärr. Det är en fråga av sig självt. Omdömen

För nu, borde du förstå att detta brev inte kan vara en vanlig "försäljning" brev som du skulle massutskick till en gård område för att generera notering leads, ok?

Även om du kan replikera några eller de flesta av din remiss marknadsföring brev och skicka det till andra yrkesgrupper på din lista, när dessa yrkesgrupper får ditt brev, de borde känna att de är den enda som fick det .

Tänk på hur du skulle prata med dessa yrkesgrupper ansikte mot ansikte och krafsa ner ditt brev på det sättet, det är den stora idén här. Var inte som din lokala bank och skriva någon form av "det här är så tråkigt att jag kunde spy" remiss marknadsföring brev. Fånga läsarens nyfikenhet, skriva till dem som en riktig människa och inte som en institution. Omdömen

"kött och potatis" i skrivelsen måste förklara att du vill skapa en professionell relation med dem där du kan hänvisa företagen till varandra. Din avsikt är att vara deras "ficka fastighetsmäklare" som får alla sina remisser, gratis! Ange för dessa yrkesgrupper men de kommer att dra utan "sälja" dem, vettigt? Omdömen

Du kanske kan hända att veta något om företaget en av dessa proffs arbeta så känn dig fri att kasta det i ditt brev att göra det mer personligt. Kanske du själv känner till en kund som används som professionell, kasta det i brevet också. Om du börjar prata om deras momma, det finns inget sätt du kan få alltför personliga. Omdömen

Skriva denna marknadsföring brev själv skulle vara min stora, chef förslag. Men om du bara avskyr penning denna typ av marknadsföringsmaterial, kan du hyra en ekonomiskt oberoende författare att göra det åt dig. Omdömen

Gör en sökning på Google kommer att dra upp ett antal alternativ för egenföretagare författare och företag för dig att välja från. Med flera företag, de ens låta dig att sålla igenom deras författare från hela världen. Det är bra eftersom man ibland kan se sina recensioner, prissättning och även vidarebefordra dem en fråga till "intervjua dem". Du kan gå så långt som att skicka det projekt du behöver duktig och väntar för författare att gälla. Det är ganska fantastiskt. Omdömen

OK, du har din marknadsföring lista över proffs och du har skrivit din remiss brev, nu måste vi skicka ut thru vanlig post, inte e-post. Bara du inte bara skicka den i en vanlig vit kuvert som alla andra ... Snälla. Omdömen

I stället ta en unik ser kuvert som har några olika storlek eller färg på den. Tanken är att du behöver din e bit för att sticka ut bland alla andra brev som professionella blir den dagen. Jag skulle också uppmana er att komponera utskick och returadresser för hand så att du ökar "personliga" effekten av ditt brev. Omdömen

Stopp och fundera om vilka försändelser du öppnar 1: a. Bokstäverna som verkar vara handskrivna får öppnas 1: a, eller hur? Omdömen

En bonus måste du bifoga, i paketet, är någon typ av marknadsföring pjäs utöver din remiss brev. En kreativ marknadsföring förslag skulle kunna vara en DVD som du producerar genom Animoto, visa upp dig själv (inte så överväldigande som det låter). Omdömen

En vän till mig använde pokermarker som sin marknadsföring gadget när han skickade ut ett utskick för hans livförsäkringsrörelse. Hans slogan på pokermarker var "Spela inte på ditt liv". Omdömen

Sheer geni. Det är den typ av kreativ idé som du vill för att sticka ut från dina konkurrenter, eller åtminstone måste du förstå var du kan få idéer! Omdömen

Att komma tillbaka till denna remiss brev, jag skulle föreslå att du siktar dem inte bara till ditt telefonnummer, men också din webbplats eller blogg. Se till att du ger dem båda alternativen. Flera proffs föredrar att prata i telefon och andra gillar att kolla in dig på nätet först. Omdömen

Det sista steget ska vi ta itu med är helt avgörande. Mor till alla principer marknadsföring är "upprepning". Statistik från marknadsföring industrin fastställa att en potentiell kund behöver utsättas för ditt budskap minst 7 gånger, i genomsnitt, innan de är bekväma nog att svara tillbaka. Omdömen

Efter upp med denna marknadsföring lista över proffs är viktigt att få den högsta svarsfrekvensen som du kan. Jag skulle säga skjuta för en gång i månaden, antingen per telefon eller ett annat brev, när du gör den första uppföljning telefonsamtal efter 1: a utskick. Maila dem skulle vara ett alternativ också, om du har det. Omdömen

Just var försiktig om att inte kväva dem, men du bestämmer dig för att följa upp. Det är en fin linje, men du måste tala om för dem varför du bör vara deras "gå till" Realtor utan att komma över i en oförskämd eller irriterande sätt. Omdömen

Som en sidoanteckning, om du har marknadsföringspengar men don 't har tid, tycker om att anställa en tonåring eller college kid att stoppa dessa utskick. Du kan skriva ner remiss bokstäverna själv men har din hyrda hand adress kuvertet, grejer det med bokstaven och marknadsföring pjäs och har dem skicka ut det. Omdömen

Det är billigt arbete, precis som amerikanska företag gör när de anställa utländska arbetare för sina kunder service callcenter (jag bara kasta i ett billigt skott?). Omdömen

På allvar, är detta helt enkelt en av de bästa, långsiktiga och kortsiktiga marknadsföring idéer för fastighetsmäklare. På lång sikt, kan du se dig själv med en betydande flod av klient remisser från dessa yrkesgrupper, så länge du ägna dig åt att bilda dessa relationer Omdömen  ..