De vanligaste misstag från Real Estate Investors

Om jag läser en artikel så här innan jag tog min Atlanta investeringar, jag skulle ha sparat en massa pengar och tid. I den här branschen eller jag antar alla företag, kommer människor att utnyttja dig. De känns som om du och' re vad jag vill säga en ny jack. Denna verksamhet kan vara mycket lönsamt om du &'; re utbildade om några vanliga fallgropar. I själva verket finns och' s massor av gratis information för någon att slå upp på internet och forskning själva. Här är en lista över de vanligaste misstagen som görs av fastigheter investerare Omdömen

•. Såg &'; t göra något Forsknings- Det smartaste man kan göra innan man köper en förvaltningsfastighet är att ta reda på det genomsnittliga antalet dagar- hus sitta på marknaden i det aktuella området. Detta kommer att ge dig en god uppfattning om hur snabbt din fastighet kommer att sälja om det och' s flip. It &'; s alltid bra att bli vän med en fastighetsmäklare. Agenter kan ge dig denna information. Don &'en; t glömmer att köra förbi dina comps, och få en känsla för vad fastigheterna ser ut jämfört med din Omdömen

•. Too Many Upgrades- Om du planerar att använda fastigheten som en hyra så det &'; s ingen behöver byta en hel del. I allmänhet är den enda pengar du ska sätta in en köpa och inneha är mattan, måla och några allmänna reparationer fastigheten kan behöva. När en bostad köper ett hem som de älskar att se allt helt nytt och aldrig berört. Om du installerar dessa nya objekt att snart då de inte kommer att verka så nytt när det &'; s tid att sälja. Den slitna fastigheten kommer inte locka din köpare som det ska. Vänta tills det &'; s tid att sälja sedan lägga i de nya kranar, uppdaterad armaturer, och nya utanför färg Omdömen

•. Betala för mycket för Rehab- Gå aldrig med den första reparationen uppskattning du får från en entreprenör . Du bör ha minst 3 reparation uppskattningar från 3 olika entreprenörer. Välj den som verkar mest kvalificerade. Billigare är inte alltid bättre i detta fall. Försök att hitta entreprenörer som känner till förvaltningsfastigheter. De normalt kommer att kunna berätta för dig vad som behöver göras för att få fastigheten i hyra färdigläge, eller sälja vidare tillstånd Omdömen

•. Såg &'; t Utvärdera Neighborhood- Det är mycket viktigt att utvärdera stadsdel som investerings fastigheten ligger i. Jag säger att det finns två typer av bostadsområden. Området som du hyr avsnitt 8 egendom, och området som anses bröd och smör. Dessa bröd och smör stadsdelar är de som vi alla vill höja våra familjer i. Det är viktigt att du inser att det finns en eller annan och ingenting i mellan. Försöker sälja ett hus i ett avsnitt 8 stadsdel kan vara 10 x och' s hårdare än i ett bröd och smör stadsdel. Ta notis om hur människor tar hand om sin egendom. Också leta efter en riklig mängd [Uthyres Signs]. Ring skyltarna, och få en allmän uppfattning om vad fastigheten hyra i detta område Omdömen

•. Såg &'; t Gör en Plane- Se till att ha planen A, B, C och D om möjlighet. Få en klar uppfattning om vad du ska göra om du kan &'en; t hyra förvaltningsfastigheter i en månad, 2 månader eller 6 månader. Om du vill vända vara säker på att ha en plan om din investering egendom doesn och' t försäljning så snabbt som du trodde det skulle. Dessutom, upprätta din plan och hålla fast vid det. It &'; s O.K. att ändra planerna, men don &'en;. t någonsin tvivla på dig själv Omdömen

Det är några av de vanligaste misstag som leder till misslyckande. Om du kan undvika åtminstone en av dessa misstag så har du tjänat själv stor rättvisa. Många kommer att falla offer, men med kunskap och engagemang kommer belöningen. Kunskap är mycket viktigt när man är i denna typ av arbete. Om du inte &'en; t tar sig tid att utbilda dig själv-Jag garanterar att du kommer att slösa bort en massa tid och pengar. Många människor experimenterar med fastigheter kommer förmodligen inte bara för att de tillflyktsort &'en; t gjort sin hemläxa Omdömen  ..