Tips innan du köper en privat Apartment

Plats ... är förmodligen den mest citerade mantra i fastighetsinvesteringar. Men när man väljer mellan ett fåtal enheter av egendom, hur man väljer att köpa en privat lägenhet i form av fysiska och geografiska aspekter? 5 TIPS huvud hjälp gör en stor skillnad i hyresintäkter och värdet av försäljning av din fastighet: - PLATSER: 1. Det område som du älskar mest eller det område som pågår. 2. Du kan begränsa din sökning till ett avsnitt, till exempel, kanske du vill se om golvet nära parken eller butiker. 3. Titta på hur golvet är och läget på golvet. Identifiera brister: Viktigast, bör du känner dig bekväm medan du tittar på golvet. Om så är fallet, då kan du börja undersöka andra detaljer. Även på plats, undvika att spendera alltför mycket tid på ytliga saker såsom målning och trädgårdsarbete, som bara mindre problem. Du bör leta efter betydande defekter som taket läcker, termit angrepp, strukturella sprickor längs grunden och täpper avloppet. Betonar bra struktur, inklusive tillhandahållande av golvet, antal kolumner och pelare och jordens grund. Om det finns för många kolumner, skulle vara mycket svårt att renovera huset. Om det finns ett gap mellan vägg och golv, är ett tecken på markarbeten, vilket indikerar ett strukturellt problem. Vid inspektion av vardagsrummet, överväga om det finns en kostnad för färg på taket. Taket är oftast målade med emulsionsfärg. Om du ser en glänsande plåster, vilket skulle kunna innebära att det har funnits en läcka och ägaren kan använda blank färg för att täcka upp. Medan emulsionsfärg absorberar vatten, är blank färg vattentät.

Markkvaliteten är en annan viktig faktor. Om du går på trägolv eller marmor, se till att det inte är ihåligt. Betala en högre premie för mer mark: betala lite mer av premien att returnera en stor bidragsbeloppet. Om du har den finansiella kapaciteten att välja en hörntomt. Hörntomt är oftast i hög efterfrågan och begränsade mängder på grund av den ytterligare mark. Den hörntomt bör inte vara på huvudvägen där trafiken är tung. Om du inte har råd att köpa en viss golvet i en hörntomt, välj ett mellanvårdenheten. Det är viktigt att veta vem dina grannar. Om din granne är en förskola operatör, ser enheten roligt, och gjorde sitt hus på sin plats. På morgonen kommer det att finnas en hel del trafik och kan ha en hel del bilar parkerade utanför sitt hem. Det är bäst att undvika att köpa särskilda golvet bredvid en drive-up kraftigt. Hemmet kommer att vara förberedd och att det ser ut på plats.

Property fördelen om enheten står inför parker, trädgårdar eller sjöar, särskilt om utveckling inom den juridiskt stängd och bevakad. För det andra, står inför huvudentrén norr eller söder. Med denna riktning, behöver du inte ta emot direkt solljus och det skulle göra huset svalare. Inte köpa ett bostadsområde våningen inför en upptagen huvudvägen för att undvika föroreningar och olägenheter miljön. Måste vara minst tre eller fyra hus bort från huvudvägen. Undvik enheter och anläggningar i närheten av kraftledningar, skolor, kommersiella områden, moskéer, tempel och oxidation dammar och bergssluttningar (för att undvika eventuella jordskred). Undvik T-korsningar som pesten. T-korsningar har vissa risker. Bil ljus lysa direkt in i ditt hem. Olyckor kan inträffa på grund av den plats på golvet. Om du investerar i en viss våning höghus, gå till golvet 10 eller högre för att få en bättre överblick och mindre buller. Och det blir svalare. Undvik översta våningen, särskilt om golvet är 10 till 20 år eftersom det inte finns några problem med taket läcker och möjligheten att kakel rörelser på grund av exponering för höga vindar. Tak läcka frågor, skulle det vara svårt att genomföra reparationen Omdömen  ..