Vad är en lantmätare och vad kommer de att de göra för mig?

En lantmätare är en yrkesverksam person med akademiska meriter och teknisk expertis för att mäta och rita längden och riktningar av gränslinjer och dimensionerna hos någon del av jordens yta (inklusive naturliga och andra strukturer.) Denna definition är ganska en munsbit, men i verkligheten inom geodesi (geomatik) innehåller många andra aspekter. För hemmet ägaren besiktningsmannen är den person som lokaliserar gränsen för din egendom och placeringen av ditt hem inom denna gräns för att avgöra om det finns några intrång från dina grannar på dig eller vice versa. Vanliga ingrepp är staket, uppfarter, etc. Omdömen

Några mycket kända personer i historien har övat lantmäteri. Tre inspektörer och en annan kille avbildas på Mt. Rushmore (presidenter George Washington, Thomas Jefferson och Abraham Lincoln var alla tre inspektörer, Teddy Roosevelt var inte.) Andra var Daniel Boone, Meriwether Lewis och William Clark (Lewis & Clark), Sir George Everest, Charles Mason & Jeremiah Dixon (om Mason-Dixon fodrar fame) och författaren Henry David Thoreau tränat en tid i Concord, Massachusetts. Omdömen

Dessa dagar lantmätare i USA regleras och licensieras av de olika statliga myndigheter. Här i Alabama, Alabama State Board of licensieringen för professionella ingenjörer och lantmätare grundades 1935 för att skydda allmänheten genom att hjälpa "för att skydda liv, hälsa och egendom, och för att främja den offentliga välfärden genom att sörja för licensiering och reglering av personer i praxis av teknik och lantmäteri. Detta syfte uppnås genom inrättandet av minimikvalifikationer för inresa till yrkena teknik och lantmäteri, genom antagande av regler som definierar och avgränsar olagligt eller oetiskt beteende, och genom ett snabbt och effektivt disciplin för de personer eller enheter som bryter mot tillämpliga lagar eller regler. "Omdömen

De flesta stater nu kräver nya licensierade lantmätare att ha en fyra år examen i lantmäteri eller närliggande område och ytterligare fyra till åtta år av on- arbetspraktik i en licensierad lantmätare. Licensierade lantmätare är också skyldiga att underhålla och uppdatera sina yrkeskunskaper och färdigheter genom att delta i fortbildning varje år. Omdömen

Som förberedelse för en typisk parti eller inteckning undersökning av ditt hus, kan en besiktningsman granska skatte kartor, flygbilder kartor , gärningar, indelning plåtar, zonindelning förordningar, föreskrifter indelning och eventuellt översvämma kartor. För en typisk mycket undersökning indelningen plat är den viktigaste av dessa eftersom det ger de exakta måtten av din vara och den relativa placeringen av din egendom hörn. Den besiktningsman använder denna för att lokalisera och /eller återupprätta din egendom hörn. Omdömen

När det gäller undersökningen besättningen hittar fastighets hörn tillsammans med några av dina grannar hörn om din inte kan hittas, mäta avstånd och vinklar mellan alla punkter, lokalisera alla förbättringar på din egendom, inklusive ditt hus, pool, ut-byggnader, stödmurar, staket, uppfarter och trottoarer, etc. Andra förbättringar som avloppssystem elnätet, stormdränerings sätt, luftkraft ledningar och liknande är placerade eftersom dessa kan tyda ett servitut över egenskapen. Plat ska visa dessa, men de gör inte i alla fall. Vi pratar om servitut i en senare artikel. Omdömen

När alla fältet information samlas in, tar besättningen chief fältanteckningar och förbereder en preliminär skiss av arbetet. Detta skickas vidare till en föredragande som förbereder den slutliga ritningen för din användning. Föredraganden kommer att kontrollera alla de kartor som nämnts tidigare för att se till att alla bygg bakslag linjer och servitut visas på ritningen. De undersökta avstånden och riktningar jämfört med plat avstånd och riktningar också. Eventuella avvikelser eller intrång visas på ritningen. Din advokat använder ritningen för att avgöra om det behövs något annat juridiskt arbete under stängning. Inteckning företaget eller banken använder undersökningen för att försäkra att de lånar pengar på rätt egendom (om de hamnar äga den. Yikes) Review

Så nu, vad har du för dina pengar. Du har en ritning som visar ditt hus på din lott. Du bör ha insatser och /eller flaggning från alla dina egendom hörn. Se till att du vet var dina hörn finns. Själva hörn är markerat med en järn stift eller ett rör av något slag. (Typen av monumentet ska visas på din undersökning ritning.) Du kanske också vill ta en titt för dem minst en gång om året för att se till att de är fortfarande där. (Även djur markera sitt territorium oftare än så.) Review.