*** Erfarenhet och lärande: Den Guidad Path to Perfection

Du har hört talesättet "övning ger färdighet." Det är den centrala idén bakom Trump universitets pedagogiska uppdrag, bara vi kallar det "learning by doing". Learning by doing, men innebär inte bara praxis (dvs. att göra). Det innebär också övervakning, samla feedback, och anpassa sig till vad du lär dig. Learning by doing, då gör faktiskt innebär guidad övning ger färdighet. Omdömen

Vissa affärs utövare skryta 20 års erfarenhet. Men egentligen, kan de ha haft endast ett års erfarenhet 20 gånger. Jag vet att en ägare av en färg och tapetbutik som klagade över misslyckandet med sin verksamhet för att göra en stor vinst. Denna ägare skyllde hans "ynkliga" kunder, han skyllde statliga skatter och regleringar, och han skyllde vädret. Han skyllde allt och alla men själv. Omdömen

Under de 22 år denna småföretagare kämpade för att överleva, läste han aldrig en bok om försäljning eller marknadsföring, aldrig inskrivna i någon typ av professionell utveckling naturligtvis genomförde aldrig en kund Undersökningen, och aldrig handlat sin tävling för att få insikt från sina metoder och rutiner. Men när jag föreslog att han skulle prova dessa eller andra metoder för att förbättra, skulle han svara med något liknande, "Jag har varit i den här branschen i flera år, är inte ingen kommer att lära mig inget jag inte redan vet. "

Denna ägare felade i värsta möjliga sätt. Han brutit mot kardinal regeln om learning by doing. Han misslyckades med att erkänna sin egen okunnighet. Han misslyckades med att ställa utforskande frågor som:

Hur kan jag förbättra?

Finns det bättre sätt att driva den här verksamheten?

Hur kan jag skapa nya idéer?

Vad gör jag att jag ska ändra?

Hur kan jag bättre betjäna mina kunder?

Denna ägare luras själv att tro att "göra" enbart skulle ge honom möjlighet och erfarenhet som krävs för att växa sin verksamhet till den nivå han ville. Han var ovillig att förstå att lära genom att göra måste du först erkänna ofullständig kunskap och ofullkomliga praktiken. Då måste du experimentera, mäta resultat och jämföra dem mot ideala normer och principer. Du måste medvetet arbeta för att förbättra. Även om du uppnår Nirvana idag, måste du förbereda för förändring i morgon. Det som fungerade i det förflutna kommer sannolikt inte fungerar på samma sätt i framtiden. Omdömen

En personlig Odyssey of Learning Omdömen

Jag har ägt hyresfastigheter sedan jag var en grund på college. Jag har samrått med Fortune 500 företag. Jag har skrivit två dussin böcker. Jag har undervisat i Graduate Business program för topprankade universiteten. Ändå, jag försöker alltid att lära sig mer. Jag läste mycket, delta i seminarier, tala med andra yrkesverksamma och, viktigast av allt, jag lyssnar noga på mina kunder. Omdömen

Till exempel, om jag förlorar en hyresgäst, jag vill veta varför. Om räntorna på marknaden vakans försvagas (eller dra), jag vill veta varför. Jag ser ständigt efter sätt att klippa mina fastigheternas driftskostnader, öka min priser, och erbjuda mina hyresgäster ett bättre värde för de pengar de betalar. I stället för att skylla på andra för mina svagheter och tillkortakommanden, jag inser att genom att ägna uppmärksamhet åt mina företag, kan jag ständigt förbättra mitt resultat -. Och så kan alla Omdömen

Jag lärde mig detta lektions år tillbaka när jag först blev en högskola professor och leasing många av mina hyreslägenheter och hus till högskolestudenter. Dessa studenter rutinmässigt klagat på att deras hyresvärdar behandlade dem illa och erbjuds mindre än önskvärt hyresrätter. För mig, signalerade dessa klagomål en möjlighet. Omdömen

Jag upptäckte att de flesta hyresvärdar inte bara ignorerade sådana klagomål, men de bestämt trodde att student hyresgästerna förtjänade vad de fick. "De kommer bara riva platsen upp" var gemensam hållning att erfarenheten förmodligen hade lärt dessa ägare. Så varför oroa sig för klagomål och protester elev hyresgäster? Dessa ägare hade lärt sig genom att göra, men de lärde sig fel läxa -. Mycket till min fördel Omdömen

Jag tänkte att om jag lyssnade närmare studenternas synpunkter, skulle de berätta vad de verkligen ville. Som svar kan jag mode en hyresfastigheter som skulle "wow" mina hyresgäster. Med en bättre, mer konkurrenskraftig egendom, skulle jag dra till en högre kvalitet hyresgäst och samtidigt ta ut högre hyror och har lägre vakanser och lägre omsättning. Omdömen

Denna strategi fungerade. Min experimentella hyreshus snart etablerat sig som en av de mest eftertraktade platserna för studenter att leva. När invånarna har flyttat, deras enheter nästan alltid fylld med referenser. Allt som allt, mina ändringar ökade värdet på fastigheten och samtidigt kraftigt minskat den tid och ansträngning på att hantera den egenskapen. Omdömen

Du kan uppnå liknande resultat med oavsett affärsprojekt du bedriver. Kom bara ihåg, erfarenheter bekräftar ofta våra förutfattade fördomar. Andra fastighetsägare använde sin erfarenhet för att motivera behandla sina hyresgäster dåligt. Min vän som ägde färg och tapetbutik använde sin erfarenhet att skylla alla men själv för sin underlåtenhet. Du kommer alltid att lära genom att göra, men vad du lär dig beror i hög grad på tänkesätt du ta med till lärandet. Omdömen

Så jag uppmuntrar dig att öppna ditt sinne, experiment, upptäcka de bästa praxis och principer och söka feedback. Lägg sedan vad du lär dig i praktiken. På så sätt kommer du inte bara lära genom att göra, kommer du att lära dig att förbättra genom att göra, och det är ditt slutmål.
Gary W. Eldred, PhD, har varit inblandad i hundratals fastighetstransaktioner som köpare, säljare och konsult. Han är författare till många bästsäljande böcker om fastigheter. Dr. Eldred skapade The Real Estate Investor Training Program för Trump University Omdömen ..

*** Erfarenhet och lärande: Den Guidad Path to Perfection

personlig utveckling

*** Erfarenhet och lärande: Den Guidad Path to Perfection

personlig utveckling