Vad är Innebörden av en omvänd inteckning?

I enkla ord, om du definierar omvänd inteckning så är det en typ av vanligt lån, där människor tar för kvalitet och förbättring av hemmet och det finns inget behov av månatlig betalning av inteckning. Betalning av intresse här bostadslån förblir Skjut upp till förra ägare hem avlider eller han /hon lämnar hemmet och flytta ut det. Därför kan du tycker att detta lån är eget kapital bostadslån. Ett av de enklaste omvänd inteckningar är "Home Equity Conversion Mortgage (HECM)." 1989, “ Federal Housing Administration &"; skapade detta lån under överinseende av “ Institutionen för HUD &" ;. Sedan 1989 hundratusentals människor från Förenta staterna har tagit detta hem andelslån som är unik och ger många fördelar till långivare.

Över 90% folket i Förenta staterna är nöjda med detta lån. Om du tar en traditionell inteckning då du måste betala månatliga avbetalningen av den för ett specifikt schema nästan 15 till 30 år, men i denna traditionella låneräntan inte förbli grund förrän dina lån når till mognad. Å andra sidan kommer en husägare med omvänd inteckning inte betala någon form av månatliga avbetalningen tills han /hon kommer att vistas i hemmet eller egendom och kommer att betala alla inkomstskatter och försäkringspremie. Vilket innebär att det skulle finnas någon ränta på sina pengar, som de har lånat ett lån? Med hjälp av detta hem kapital lån du förblir ägare av ditt hem i stället förlora det, under detta lån ditt namn kvar överst på listan för din bostad, som det var tidigare.

I detta tillstånd, är det ditt ansvar att betala alla inkomstskatter, fastighetsskatt, försäkringspremier och allmänna utgifter för underhåll och renovering av ditt hem. Om du inte kommer att betala alla dessa utgifter då du kommer att vara försumliga på sikt av lån, som du har tagit. Detta hem vinstandelslån är tillgänglig för alla medborgare i Amerikas förenta stater och alla människor som har ålders mer än 62 år med betydande eget kapital i sina hem. Värdet av lån, som du kommer att ta, beror på ålder av kvalet, betyder lika mycket som ung han /hon kommer att bli, kommer att få bättre lånebeloppet.

På samma värden i ett hem och nuvarande takt spelar också stor roll för lån. Liksom i lån finns det ingen månadsbetalning därför finns det heller inga kredit- eller inkomst kvalifikationer för detta lån. Men måste du betala alla fastighetsskatt och försäkring som husägare eftersom det kommer att vara din primära bostad. Du behöver inte betala förrän siste ägaren av hemmet avlider eller han /hon var oförmögen att inneha egendomen som sin primära bostad eller om inte återbetalas det frivilligt. När sista ägaren kommer att försvinna eller han /hon blir oförmögen att ockupera arvingarna kommer säljas den inom 12 månader för att refinansiera eller att betala tillbaka beloppet av lån Omdömen  ..