Abu Dhabi hyresmarknaden motsvarar Dubai High end properties

Dubai fastighetsmarknaden är i förändring. Denna situation förblir densamma över alla regioner och alla typer av fastigheter om tillgänglig för försäljning eller uthyrning. Några nya invånare landar i staden men antalet är varken så betydande att nämna hit inte heller medföra någon väsentlig förändring av fastighetssektorn. Några gamla timers är också tillbaka till Dubai med hopp om att betala mindre och få mer i termer av anläggningar och livsstil. Ingen tvekan, är fastighetspriserna slår botten och hyror av lägenheter, villor och kontor har också sjunkit ned till ett minimum. Verkar som om det är mer av en hyresgäster och' marknaden nu som att köpa och sälja verksamheter är inte så stora i det. På grund av de kalla förhållanden i Dubai fastigheter på marknaden, har investerare börjat titta på de omgivande områdena att köpa eller ta hyresfastigheter till låga priser. Omdömen

Abu Dhabi fastighetssektorn har sett ökad efterfrågan både i bostäder och kommersiella sektorer. Det har blivit nästa favorit investera alternativ för utlandsstationerade, Gulf närboende och utländska investerare. Abu Dhabi hyresfastigheter har nått en paritetsnivå med Dubai high end egenskaper både i bostäder och kommersiella fastigheter sektorn. Låt &'; s recension bostäder och kommersiella sektorer i de båda regionerna.

bostadsfastigheter Analys:
Antalet Dubai bostäder ökar kontinuerligt och utbudet utövar ett tryck nedåt på Abu Dhabi hyra belopp. På grund av vilka en betydande nedgång i hyres mängder noterades i Abu Dhabi fastigheter i början av året 2011. Dubai fastigheter har förlorat förtroendet hos viktiga investerare och för att säkra sina investeringar, har marknaden kommit att hålla. Under tiden, har proffs börjat flytta från Dubai till Abu Dhabi för arbete och letar efter bostadsfastigheter. På grund av vilka Abu Dhabi hyresmarknaden bostäder tycktes vara att plocka upp jämfört med Dubai hyresmarknaden. Efterfrågan ökar också.

Abu Dhabi har blivit en prisvärd plats att leva i som flera människor drar nytta av nedgången i hyres mängder. Men på grund av ständigt ökande efterfrågan på Abu Dhabi fastigheter, är hyresbeloppen också ökat. Hyres belopp i några nya utvecklingar Abu Dhabi är på samma nivå med vissa avancerade fastigheter i Dubai Marina och Palm Jumeirah.

Kommersiella fastigheter Analys:
Som det nämns att personal flyttar från Dubai till Abu Dhabi, därför utbudet av nya kommersiella fastigheter och kontor flyttar uppåt. Det förväntas att cirka 3 miljoner kvadratmeter kommer att fångas i slutet av 2011. uppåt utbudet av kommersiella fastigheter väntas sänka ner nivåer vakans som utnyttjandegraden inte är lika hög som kan matcha med kontoret avslutningar sida vid sida.

Medan jämföra Klass A och Klass B kontorsutrymmen för den klass A kontorsutrymmen upplevt en vandring i hyra belopp och Grade B kontor har upplevt en nedgång i hyres mängder på grund av mindre anläggningar, dålig efterbehandling, begränsad ljus, brist på IT-tjänster och vissa andra faciliteter såsom parkeringsplats.

Även om Abu Dhabi kommersiella sektorn inte vidrör samma nivå av hyresbeloppet som observerats i Dubai Hyr mängder men som det stora antalet bolag flyttar till Abu Dhabi, kan man förvänta sig att kommersiella fastigheter också kommer att uppleva paritet med Dubai kommersiella fastigheter Omdömen  ..