När du skala bort topplån konkurs?

New York lag föreskrivs att domstolens order samt första och andra inteckning, fungerar som liens mot egendom. Detta innebär att när domstolens beslut har gjorts mot klienten, fungerar mot dem som en fastighet lien, tillsammans med inteckning eller hem kapital kredit ("HELOC") en kvarstad på egendom. Såsom agera för att skydda skulden, som måste betalas vid den tidpunkt då landet säljer eller refinansierar sitt hem. Omdömen

New York State lag, rättsligt tvång kan "skalat bort", vilket innebär borttagande av pant före och reduceras till oprioriterad skuld, om den första och /eller topplån överstiger värdet på hemmet. Dessutom, enligt New York lag, en "hemman undantag" för en make $ 50.000 regeln rättsliga hinder. Därför, om den första och /eller en andra inteckning, hemman undantag samt mer än fastighetsvärden, rättsliga hinder skulle "berövas långt." Omdömen

För att skala bort beslutet tvång, rörelse måste föras i länet domstol där beslutet fattades och fastigheter där. Omdömen

I dagens fastighetskrisen, många hushåll är "under vatten". Detta innebär att hem värde är mindre än den första eller andra lånevärdet. Omdömen

Konkurs domstol, är det ganska vanligt band bort juridiskt tvång, om det är oskyddad av fastighets värde. Strippa bort beslutet kvarstad i konkurs domstol innebär att skulden omvandlas till oprioriterade skulder, vilket är antingen helt avslutat kapitel 7 konkurs, eller betalas ut i enlighet med kapitel 13 konkurs för ett öre på dollarn. Omdömen

Andra eller tredje inteckning kan också gå miste om konkursen fallet bort, om den andra eller tredje inteckning belopp är helt osäker "egenskapen. New York konkurslagen anges att tills inteckning är 100% utan säkerhet i fastigheter, kan det skalas bort i oprioriterade skulder. Detta innebär att om din klient inteckning, liksom hemman undantag för en make $ 50.000 av värde överstiger fastighetens värde, sedan den andra eller tredje inteckning som ska skalas bort i kapitel 13 konkurs. Omdömen

Hittills konkurs parti fick inte skala bort den andra eller tredje inteckning enligt kapitel 7 konkurs. Men nyligen bestämde sig för att bedöma Eastern District of New York Eisenberg (Long Island), har beslutat att helt oskyddad topplån kan fråntas kapitel 7 konkurs. Omdömen

Men om den andra eller tredje inteckning kvarstad eller en domstol, även en procent, för att säkerställa det verkliga värdet på fastigheten inte kan tas ner till oprioriterade skulder. Omdömen

konkursdomstolen domare i Westchester och Hudson Valley (Southern District New York) har ännu inte bestämt om de kommer att följa avlägsnandet av domaren Eisenberg ner helt blancolån i kapitel 7 fall. I själva verket, de två konkursärenden i hovrätten infördes pant strippa i kapitel 7 fall Omdömen  ..