Inteckning Elimination Secrets

inteckning eliminering Omdömen process som vi kommer att dela med dig kommer utan tvekan sätta dig på rätt väg mot att eliminera din inteckning betalning. När du börjar sätta dessa strategier för att använda, kommer du att bli mycket lyckligare när du befria er från det betungande skulder.

justerbar ränta inteckningar - ARM: s

Om du hamnar i en arm, du öppnar dig upp till högre månatliga hus betalningar eftersom ARM räntorna inte är fasta.

I grund och botten, den ränta du betalar på ARM: s återställs på en "högre" ränta under en kort tid (i allmänhet 1, 3 eller 5 år). Som ett resultat kommer din månatliga amorteringar skjuta i höjden Omdömen

Det är mycket sorgligt att se så många människor som kämpar med dessa ökade betalningar efter sina ARM återställs. många till den grad att förlora sina hem.

Fast ränta inteckningar

Du kommer att upptäcka att en fast ränta inteckning är ett bättre alternativ då en ARM. I själva verket hittar du de allra flesta inteckningar där ute finns 30-åriga fast ränta inteckningar.

Problemet med 30-åriga fast är det bokstavligen kommer att äta ett hål i din plånbok. Detta beror på att 30-åriga anteckningar kommer att kosta dig hundratusentals dollar i räntebetalningar. I själva verket, inteckning företag älskar 30-åriga bolån eftersom de gör dem rika.

Din månatliga amorteringar är baserade på en amorteringsplan där din månatliga betalning består av både ränta och kapital. Eftersom huvuddelen av din månatliga betalning är vad minskar din inteckning balans, är den stora majoriteten av din betalning "inte" betala ner din inteckning eftersom de flesta av denna betalning fördelas mot ränta. Omdömen

Förskottsbetalning straff klausul och inteckning skuld eliminering

Du vill se till att din befintliga inteckning inte har en klausul förskottsbetalning straff i den. En förskottsbetalning straff är en avgift bedömas av hypotekslåneinstitutens på låntagaren som prepays hela eller delar av rektor för hypotekslån innan det är på grund.

Ett stort antal konventionella bolån inte innehåller en klausul förskottsbetalning. Men beroende på långivaren du arbetar med, en del gör. Så det är klokt att se till att du inte har att ta itu med denna klausul i fall du vill accelerera din avbetalning.

Extra amorteringar

Denna inteckning skuld eliminering teknik ger dig möjlighet att göra extra amorteringar mot ditt bolån som gör att du kan betala av dina lån betydligt snabbare . Du har också den fördelen att spara flera tusen dollar i räntebetalningar min med den här metoden. Omdömen

Från betalning 1, kan du betala dina lån på halva tiden genom att helt enkelt betala din vanliga inteckning betalning plus " bara "det nominella beloppet för betalning 2. Genom att göra detta du har i princip gjort två utbetalningar och bara undvikit betalningen 2 räntebetalningen. Omdömen

Ett annat sätt att se på detta är att du har betalat av huvud dubbelt så snabbt. Eftersom du betalar dubbelt huvudmannen, du och' re hoppa ned amorteringsplan två månader åt gången; eller dubbelt så snabbt.

För den andra inteckning betalning, du hoppa ner till betalning 3 där du kan betala din fullständiga månatliga avbetalningar plus den extra kapital från betalning 4; och du fortsätter därifrån.

Vad är trevligt om denna hypoteksskulder eliminering metod är dess flexibilitet. Om du bara har $ 25, $ 50, $ 100 för exempel att sätta mot extra amorteringar, med alla medel bör du göra det. Du kommer fortfarande få din inteckning betalas ut snabbare och spara tusentals dollar i räntebetalningar.

refinansiera till en lägre

Det här är en annan utmärkt inteckning eliminering strategi som verkligen kan gynna dig. Ta reda på om det är i ditt bästa intresse att refinansiera, måste du räkna ut din break-even. Omdömen

break-even är den tid det tar att göra upp i månadssparande (hade du refinansieras på en lägre hastighet) vad du betalat i avgifter för att göra refi. Du kan beräkna din nollresultat genom att helt enkelt dividera inteckning avgifter av månadssparande.

Till exempel, låt oss säga att du skulle spara $ 100 per månad genom refinansiering och refi avslutande kostnader skulle vara $ 3.000. Din break-even är 30 månader från nu: $ 3,000 i avgifter dividerat med $ 100 per månad besparingar.

Huruvida inte refi handlar om hur länge du planerar att leva i huset du funderar gör refi på. Till exempel, om du förväntar dig att bo kvar i huset för mer än två och ett halvt år, kommer du att spara pengar på lång sikt genom refinansiering.

Men om du planerar att sälja huset innan dess, du är bättre att vistas med inteckning du har. Omdömen

15-årig fast lån Omdömen

Det här är ett utmärkt inteckning strategi eliminering eftersom med 15-årig fast, är det egna kapitalet i ditt hem växer mycket snabbare än det skulle med en 30-årig fast. Detta beror på att 15 år fast sätter tidsvärdet av pengar på din sida.

Med andra ord, du &'; re ha dina månatliga amorteringar viktade mer mot huvudman, så att du kan betala själv genom att snabbt öka ditt eget kapital i stället för utbetala intresse för inteckning företaget genom en 30-årig fast.

Investera i ett index fond

Detta är en fantastisk eliminering inteckning metod; men det kräver disciplin från din sida. Med hjälp av denna strategi skulle du investera dina extra inteckning amorteringar i en utan belastning index fond.

Denna strategi beror på din tidshorisont eftersom aktiefonder är en långsiktig investeringsstrategi. Men vi måste tala om för er att historisk avkastning på dessa indexfonder har i genomsnitt 11%.

Jämför 11% till din inteckning ränta, och du kan se varför detta är en bra strategi Omdömen  ..