Topp 5 frågor att ställa av den som hanterar finansiering för din Real Estate Transaction

Topp 5 frågor att ställa av den som hanterar finansiering för din Fastigheter Transaction Omdömen

Lånet är en viktig del av den verkliga fastigheter köpa och sälja process. Nyligen erhålla finansiering har blivit svårare och svårare. Att känna varje steg på vägen vad man ska se upp för är kritisk. Kom ihåg, ingen får betalt, tills något stänger. Därför, när du ringer på långivaren, inteckning mäklare eller köpare och' att agent bestämma status av lånet måste du ställa specifika frågor. Fin eller OK när fråga om status, är aldrig ett bra svar. Flera viktiga frågor kommer att ge dig en stor bild på pulsen av lånet. Här är några förslag:

1. Har bedömningen beställts? Detta är en giltig fråga och kan ofta avgöra om mäklaren /långivaren känns de kan slutföra lånet. Om ingen bedömning har beställts, strax efter det att avtalet har verkställts den och' s viktigt att ta reda på varför och lika viktigt när det kommer att slutföras. Om det finns ett problem med fastigheten bedömningen vid eller över avtalade priset sitt bästa för att ta reda på det så tidigt som möjligt Omdömen

2. När kommer du att ha lånelöfte? I de flesta försäljningsavtal, har köparen och säljaren redan kommit överens om en tid, varigenom lånelöftet kommer att levereras. It &'; s mycket kritisk för att få lånelöftet så snart som möjligt. Efter att ha mottagit lånelöftet, granska det noga. Fråga långivaren, inteckning mäklare eller köpare agent frågor om något av de villkor du don &'en; t fullo förstå Omdömen

3. Hur ska ni hantera rensa dessa villkor? Fråga om de &'; ve kontaktade köparen, titeln företaget, värderingsman eller vem kommer att vara ansvarig för att få den information som behövs. När gör de räknar med att ha denna information meddelas och de räknar med problem i att få någon av dessa poster.

4. När gör du förväntar “ tydlig att stänga &" ;? &Ldquo; tydlig att stänga &"; indikerar att lånet är fullt godkänd och långivaren är redo att förbereda låne docs för stängning. Många titel företag och advokater kommer inte att schemalägga en stängning utan att veta lånet klart att stänga. Ju tidigare att det är tillgängligt, desto bättre!

5. När kommer lånet paketet levereras till avslutande agent? Med lånet paketet tidigt kommer att ge tid för titeln företag eller advokat för att förbereda HUD-1 Settlement Statement och sprida det till förändringar och godkännande. Med den där minst 48 timmar innan stängning ger köparen tid att få deras kassa och' s kontroll och gör att stänga en mycket smidigare process för alla parter. Ju bättre processen för din klient, desto bättre möjligheter du har för framtida referenser. Omdömen

Det finns många strategier som används för att marknadsföra ett hem och ta in köparna. Men om den som hanterar finansierings isn &'; t dra sin vikt dig och' re rubriken för en utmanande och ibland mycket nedslående erfarenhet. Sätta affären tillsammans är bara hälften av slaget, hålla ihop och få det att stänga är den andra halvan. Upptäck själv hur kunniga fastighetsinvesterare, fastighetsmäklare och utvecklare gör detta en enkel process och skapa mer intäkter i sin verksamhet. Anmäl dig nu Michelle Spalding &'; s GRATIS på nätet nyhetsbrev kallas SYSTEM – Spara tid Energi & Pengar - för tips och användbar information om att arbeta smartare, inte hårdare. Gå till www.OnlineTMC.com för fullständig information Omdömen  ..