Nödställda husägare: Will Be din fastighetsmäklare FTC Upp till Date

Debt Relief IQ är en unik on-line konsument skuldlättnad portal som automatiserar det sätt på vilket konsumenter hantera sina kredit skuld är 100% fri från förskott eller inskrivning avgifter och ger kontroll tillbaka till konsumenten utnyttjar lättanvänd programvara. I en miljö med extrem statlig reglering där lite hjälp finns för att hjälpa konsumenterna att navigera tillbaka till solvens, är konsumenten i trängande behov av enkla, rakt fram verktyg för att moderera sina spiral avskärmning priser och kreditskuldproblem.

I ett försök att skapa skydd för nödställda husägare som är mottagliga för mindre än nogräknade företag lovar att leverera lån ändringar, Federal Trade Commission (FTC) har nyligen antagit en ny MARS dom (Mortgage Assistance Relief Services). Denna dom är avsedd att skydda nödställda husägare från inteckning lättnad bedrägerier. Förklara avgörandet, säger FTC: s ordförande Jon Leibowitz, “ I en tid när många amerikaner kämpar för att betala sina lån, har peddlers av så kallade inteckning avbytartjänster tagit hundratals miljoner dollar från hundratusentals villaägare utan att någonsin leverera resultat. Genom att förbjuda tillhandahållare av dessa tjänster från samla avgifter förrän kunden är nöjd med resultatet, varvid denna regel kommer att skydda konsumenterna från offer för dessa bedrägerier och". Omdömen

FTC i förordning Overdrive
FTC &'en; s strävan att reglera skuldlättnad industrin blev officiellt eftersom det officiellt har förbjudit skuldsanering företag från att vidta avancerade avgifter tillbaka den 27 oktober 2010. Som en följd av skuldsanering företag får inte ut några upfront eller anmälningsavgifter när taxin hyrdes för att reglera oprioriterade skulder konsumenten. För att vara säker, är det ingen lätt uppgift att reda ut kreditkort skuld som har tagit år, även decennier att samla. Och, uppenbarligen, går mycket arbete i kontakt med, hantera och förhandla med konsumentskuldfordringsägare. Ändå har så många skrupelfria företag tvingas statliga tillsynsmyndigheter för att få en kombinerad 259 fall för att stoppa vilseledande och missbruk av skuldlättnader leverantörer som har riktade konsumenter i finansiella svårigheter.

Debt Relief IQ &'; s ledning och personal har rått tusentals nödlidande konsumenter, och vi har upplevt första hand att det är ingen picknick att hantera långivare policy. Naturligtvis har vi inte tänker på att försvara lån modifiering företag som tog hårt intjänade pengar och aldrig tänkt på att leverera en slutprodukt till de nödlidande husägare. Verkligheten av program som Home Affordable Modification Program (HAMP), är dock att mega-reparatörer som anförtrotts att aktivt erbjuda lån modifiering lösningar till husägare har inte tekniken och lämpliga processer för att skapa ett effektivt program som gör det möjligt en majoritet av brotts husägare att åtminstone ansöka om ett lån modifiering direkt med långivaren serviceföretaget, och inte känner sig tvingade att kasta upp en “ hagel Mary &"; och hyra en tredje part lån ändring företag att bearbeta och förhandla fram en ändring av lån. Omdömen

Långivare policy är misslyckas kapitalt
policy använder olämpliga metoder för att kontakta och engagera låntagaren i syfte att utvärdera om ett lån modifiering kan åstadkommas. Med så många konsumenter kapitulerade på grund av brottsligt inteckning, och oprioriterade konsumenternas skulder såsom kreditkort skuld och personliga krediter, ett växande antal husägare helt enkelt inte ens om att svara på sina telefoner för att undvika stress att hantera samling agenter högtrycks .

En stor majoritet av serviceföretag &'en; s infrastruktur och personal förbrukas av service insamling samtal, jagar konsumenter som är brottsligt och barraging hushåll med flera telefonsamtal dagligen som genereras av automatiska uppringningsprogram. För att vara tydlig, är syftet med dessa samtal att samla på brottsligt inteckning eller kreditkort skuldbetalningar, för att inte erbjuda en proaktiv strategi för att hjälpa låntagare att förstå hans /hennes optioner och reparatörer var aldrig beredda att hantera accelerationen av oreglerade lån.

Tyvärr är långivaren policy uppenbarligen inte gör sin del, som är en stor anledning till att nödställda husägare har känt sig tvingade att söka tredje parter att förhandla fram en ändring av lån. Jag talade nyligen med en pir på en av de stora reparatörer som delade med mig om att av de senaste 20.000 Home Affordable Modification Program (HAMP) paket som skickas till husägare som bara 400 av dessa paket resulterade i en färdig ändring av lån. I själva verket, enligt den Amherst Securities Group, hade Fannie Mae reparatörer avslutade cirka 300.000 modifieringar inklusive 160.000 omstruktureringar som uppfyller Home Affordable Modification Program (HAMP) specifikationer av nästan två miljoner försumliga husägare som ska att vara berättigade till lån ändringar. Fannie Mae har över 60.000 nödställda låntagare i HAMP prövningar, endast 6% av dess allvar förfallna lån.

New FTC regel kräver Blankning Upplysningar
Federal Trade Commission (“ FTC &";) har utfärdat en slutlig regel som kan påverka fastighetsmäklare som företräder klienter är inblandade i en kort försäljning transaktion. Beroende på vissa faktorer, kan reglerna kräver riktiga proffs egendom att göra vissa upplysningar till konsumenterna om de förhandla fram en kort försäljning med en långivare, annonsera kort erfarenhet av försäljning, eller ta upfront avgifter från kort försäljning säljare. MARS regler tog full effekt den 31 januari, 2011. Omdömen

Bakgrund Omdömen I november 2010, FTC publicerade slutliga Mortgage Assistance Relief Services finalregel (“ MARS regel &";). MARS regel i första hand riktar sig till företag som erbjuder lån modifiering tjänster till konsumenterna. När ett företag marknadsföra dessa typer av tjänster till konsumenter kräver MARS regeln att MARS leverantören gör vissa upplysningar till konsumenter. Dessutom barer MARS regeln förskott arvoden till en MARS leverantör förbjuda vissa utfästelser, och ställer rekordföring (måste behålla för 2 år alla MARS annonser, försäljningsrekord för säkerställda transaktioner, kundkommunikation och kundkontrakt). MARS leverantörer kan endast ta emot betalning om konsumenten och 'en; s. Lån modifieras av långivaren Omdömen

FTC och statliga justitiekansler har aktivt åtalas avskärmning räddningsföretag, baserat på bevis för att konsumenterna fått mycket lite nytta för dessa tjänster. De åtal ägde rum under orättvisa handelsmetoder lagar, även om vissa stater fick stifta lagar specifikt reglerar denna affärsmodell. FTC själv har fört 40 fall och FTC personal berättade NAR att inget av dessa fall involverade fastighetsmäklare agerar i deras licensierade kapacitet. Omdömen

FTC började dess regleringsprocessen under 2009. NAR lämnade synpunkter och vittnesmål under reglerings söker ett undantag för fastigheter licenstagare (klicka här för att läsa NAR &'; s första och andra kommentar bokstäver). FTC riktar NAR &'; s kommentarer i följande fotnot: Omdömen

Kommissionen drar slutsatsen att ett undantag för fastighetsmäklare är inte nödvändigt. Fastighetsmäklare vanligtvis hjälpa Omdömen konsumenter att sälja eller köpa hem och utföra funktioner såsom notering bostäder till salu, visar hem, och att hitta önskvärda hem för konsumenterna. Kommissionen är medveten om att fastighetsmäklare kan utföra dessa funktioner när fastigheter köps eller säljs via en kort försäljning transaktion, men anser inte att dessa tjänster vara MARS. Omdömen

Final MARS Rule och Real Estate Agents Omdömen MARS regeln omfattar kort försäljning förhandlingar, och så detta är det område där fastighetsmäklare agerar i sin licensierade kapacitet kan behöva följa dessa regler. FTC personal har fastställt att om en agent “ förhandlar &"; kommer att omfatta all kommunikation med en långivare om möjligheten av en kort försäljning transaktion med en konsument och' s inteckning. En kort försäljning är en transaktion där äganderätten till fastigheten förändringar är otillräcklig för att betala alla liens försäljningspriset, säljaren inte ge medel för att rensa panträtterna på fastigheten, och långivaren går med på att tillåta försäljning att ske genom släppa panträtterna på fastigheten. I vissa fall kan långivaren hålla säljaren ansvarig för ett bortfall, som kallas “ brist &" ;. Omdömen

MARS regel innehåller följande definitioner:
“ Mortgage Assistance Relief Service &"; definieras som en “ tjänsten, plan eller program som erbjuds eller lämnas till konsumenten i utbyte mot ersättning &"; som tillhandahåller tjänster i samband med en konsument och' s inteckning, inklusive förhandlingar om en eventuell ändring av lån, rikta en konsument att stoppa eller på annat sätt förändra mängden av hans /hennes inteckning betalning, modifiera konsumenten och 'en; s betalning, eller förhandla fram ett kort försäljning av en bostad på uppdrag av en konsument Omdömen “. Mortgage Assistance Relief Tjänsteföretag &"; är någon som “ ger, erbjuder sig att tillhandahålla, eller arrangerar för att ge varje inteckning bistånd lättnad service &".

På grundval av dessa definitioner kan MARS regel ha en inverkan på en fastighet professionella som företräder klienter är inblandade i en kort försäljning transaktion. Licensierade fastighetsmäklare som tillhandahåller tjänster som troligen faller inom MARS regel och företag som är verksamma som MARS företag och inte agerar som en fastighet licenstagare, borde förstå dessa regler för att se till att deras affärsmetoder uppfyller MARS beslut. Omdömen

Precis som i Kalifornien där tillsynsmyndigheter förbjudna up-front avgifter för alla lån ändring företag (SB 94, passerade under 2009), MARS härskande nu lysning några initiala avgifter för alla kort försäljning och lån modifiering tjänster i hela landet. Återigen, som en del av problemet, lån ändring tjänster normalt skulle kräva en up-front avgift på flera hundra till flera tusen dollar. Det ärva problemet med filt reglering såsom MARS domen är dock att legitima skuldlättnader företag som gör det hårda arbetet med att förhandla, förpackning upp finansiell information, skattedeklarationer, inkomstuppgifter och resultaträkningar samtidigt jagar långivaren reparatörer på uppdrag av nödställda husägare, har tvingats fly industrin eftersom det är omöjligt att betala kostnaderna för att driva ett företag som kräver säljare, förhandlare, processorer och administrativ personal om alla intäkter måste förtjänas efter tjänsten är färdigställd infrastruktur. Och medan långivaren policy har misslyckats i att föra skuldlättnader alternativ för nödställda konsumenter, den senaste FTC avgörande, medan det kommer att skydda vissa konsumenter från oseriösa företag, kommer med största sannolikhet tvinga vissa skuldlättnader företag som är bra konsumenten förespråkar som verkligen hjälpa konsumenterna i konkurs. Omdömen

För de konsumenter som skulle information om andra skuldreglering program kontakt genom skuldlättnad IQ på www.debtreliefIQ.com eller ring 888-431-9131. Omdömen

Internet Marketing By LocalNet360

© Copyright LocalNet360, Debt Relief IQ All Rights Reserved Worldwide Omdömen  ..