Finansiering ditt hem Building dröm:? Vill att bygga eller bygga ditt eget hem

låna aldrig pengar till vänner och familj! Jösses, hur många gånger har vi hört detta råd? Men vad om att låntagaren, det kan inte vara så illa, eller hur? Tja, för att vara säker, pengar som utbyts mellan vänner och familj är ofta knepigt.

Finansiering byggnaden eller ombyggnad av ditt hem är big time. Detta är inte ett par dollar för att få dig till nästa lön dag eller täcka en enda försenad betalning. Å andra sidan, är den goda sidan av detta att det är en legitim investering som kan gynna båda sidor om den hanteras på rätt sätt. Och hanterar den på rätt sätt är vad artikeln handlar om.

Känslor engagera och när det gäller pengar. Dessa känslor kan verkligen orsaka sjuka kommer så det finns några viktiga riktlinjer att följa när de inbegriper vänner och familj och lånade pengar. Men, som jag nämnde, om lånet upprättats på ett korrekt och om din "farbror Bob" behandlas respektfullt och bra betalt, det bör inte vara några problem. Omdömen

Så, oavsett om det är en farbror, förälder, morförälder, affärspartner, eller vän till familjen, det är ett rätt sätt att göra detta som gör detta till ett lönsamt alternativ med endast en liten chans att saker går fel. Tänk på att jag uppmanar er att utnyttja tjänster av en fastighets advokat och den här artikeln ska inte utgöra personlig rådgivning om vad du ska göra. Söka rätt råd! Omdömen

STEG OCH Varningar vid användning FAMILJ att finansiera BYGGOmdömen

1) Känn ut din sannolikt friare ("Farbror Bob") för att se till att han är mottaglig för idén om att investera med dig i ett fastighetsprojekt. Var ärlig och öppen om vad du vill göra och frågar om han har något intresse av att göra en kort sikt (vanligen ca ett år) lån för att hjälpa dig att bygga ett hem. Omdömen

2) Forsknings de går räntorna för konstruktion lån och diskutera lämplig hastighet för detta lån. Din rika "farbror Bob" kommer att ta pengar ur en annan investering och förlora intäkter på dessa pengar. Så, ta reda på vad han vill göra och hur det förhåller sig till pågående priserna för dessa lån. Omdömen

3) Gör på samma sätt som projektet skulle behöva följa om finansieras på normalt sätt. Om du inte vet vad det är, behöver du definitivt att innebära en erfaren byggmästare eller byggledare för att hjälpa dig att sätta dessa tillsammans med dig. "Farbror Bob" kan vara kooperativ, men du vill inte utnyttja och gå utanför ramen för dina förmågor, kommer detta att vara förödande för er båda. Här är en snabb lista över de åtgärder och förfaranden för att följa för att förbereda:

• Få pre-kvalificerade av en lokal långivare för att avgöra vilket belopp du skulle kvalificera sig för om du använder traditionell finansiering.

• Förbered ditt hus planer, få dem godkända av lokala byggmyndigheterna, skapa en komplett lista över nödvändiga byggmaterial, har en byggmästare citat kostnaden för att bygga ditt hem och hyra en fastighet värderingsman att projicera det slutliga värdet av den färdiga hemma på din byggnad mycket

&bull. Om man antar att "farbror Bob" inte kommer att finansiera långsiktigt 30 år inteckning gång hem är klar, hitta en långivare att i förväg godkänna dig för detta ändamål lån så att farbror kommer att känna sig säker på hur han kommer att få sina pengar tillbaka av sin investering Omdömen

&bull. Ha en ömsesidig överenskommelse om hur byggandet av hemmet är att åstadkommas. Respektera det faktum att Bob vill veta vem som är ansvarig för byggnaden och hur det ska ske. Omdömen

4) Ställ in lånevillkoren mellan dig i en takt som är rättvist för er båda så att det finns inga hard feelings på vardera sidan. Din forskning ska berätta vad som är rimligt. Överens om att vad ni båda skulle acceptera om något skulle gå fel. Diskutera eventuella problem i början bidrar till att undvika känslomässiga meningsskiljaktigheter senare. Omdömen

5) Hitta en bra fastigheter advokat att utarbeta alla papper för underskrifter. Hålla transaktionen professionella och korrekt inte bara gör alla mer bekväm men det tillåter dig att eventuellt använda "farbror Bob" igen i framtiden! Bränn inte dina broar. Omdömen

VARNINGAR Omdömen

Murphys lag säger att om något kan gå fel, förmodligen kommer det. Jag tror att ol 'Murph var ett hem byggmästare! Ja, mina år i branschen har visat för mig att de bästa som planer inte alltid förverkligas. Om ni båda inser det nyckfulla byggnad du kommer att ha en mycket bättre relation.

I själva verket är pengar mellan familj och vänner knepigt. Men om du är professionella och kunniga om processen ska du göra okej. Och så kommer Uncle Bob Omdömen  ..