Bostäder stiger på Pris-fräsar "Radar

Tidigare i veckan många blev förvånade över att höra Bank of England penningpolitiska kommitté (MPC) medlem Tim Besley indikerar en påtaglig förändring i sin position på räntesänkningar. Kända för att vara ett hastighets cut motsatta hök, verkade han för att mjuka upp sin hållning genom att tala om Institute for Fiscal Studies att en "balanserad" bedömning behövs av MPC när de fattar beslut om huruvida att sänka eller hålla räntorna. För dem som hoppas att se fastighetsmarknaden ökat med räntekostnader räntesänkningar, var detta hjärtevärmande nyheter.

Denna förskjutning, som beskrivs till Times Global Insight chefsekonom Howard Archer som "betydande", verkar vara smittsam. När det meddelade minskningen av grundräntan till 5,25 procent tidigare denna månad, MPC talade om att balansera upp och nedåtriskerna för inflationen. Detsamma gällde i sin inflationsrapporten förra veckan och i dag, i protokollet från mötet.

Det är inte riktigt så att alla sjunger från samma notblad, men nästan så. Beslutet själv var nästan universellt väntat, med alla 60 ekonomer frågade sin syn av Reuters och 58 av 61 tillfrågade av Bloomberg korrekt förutsäga beslut i februari. I händelse, två av de tre Bloomberg oliktänkande, om inte rätt i sina prognoser, var åtminstone rätt om en medlem går för en 0,5 procent snitt.

Den medlem, var naturligtvis David Blanchflower, den enda anhängare av en minskning i januari och angelägna om en större sänkning än alla andra i februari. Trots detta lämnade fortfarande en enhällig uppfattning att den balans som alla talade om hade lutas mot behovet av en nedskärning.

Hur betydande bostäder är i detta avseende kan ha antytt av Mr Besley när han talade om behovet av att ta hänsyn till de finansiella marknaderna som en konjunkturbarometer. På tal igår kväll, vice riksbankschef Rachel Lomax sade att den kommande uppgången i inflationen var förmodligen oundviklig och MPC kunde inte stoppa det, medan det fanns en fara för bostadsmarknaden som var lätt kan undvikas. Varning som "bolånemarknaden skulle kunna bli mindre konkurrenskraftiga och dyrare, mata tillbaka till en nedgång på bostadsmarknaden", sade hon MPC kan vara "ovanligt flexibel" under de kommande månaderna.

Huruvida utsikt över Ms Lomax, en duva när det gäller att betygsätta politiken, kommer att segra återstår att se, men tanken att banken bör titta närmare på bostadsmarknaden kan bidra till att säkerställa priser hålls låga tillräckligt för att hjälpa underblåsa efterfrågan.

Något bevis kan ha framkommit som tyder denna process har redan inletts. Rådet Mortgage långivare (KML) siffrorna för januari den första månaden när effekterna av december räntesänkning skulle kännas, visade en 11 procent ökning av brutto utlåning december, en ökning från och pund; 23,9 miljarder till &pund; 26,5 miljarder, bara 0,1 miljard ner på januari 2007. Omdömen

CML generaldirektör Michael Coogan gav en bevakad svar på nyheterna, kan tyder volymer falla igen och att remortgaging var mer ansvarig för ökningen än nya köp. Istället fokuserade Mr Coogan i frågan om effekterna av stämpelskatten på överkomliga priser när han betonade CML önskan att se denna börda lättade i budgeten. Det återstår fallet emellertid att den angivna utsikt över KML - upprepade i sin News och siktar smälta den här veckan - är att sjunkande räntor kommer själva att förbättra överkomliga. . Med tanke på de känslor som uttrycks av hök och duva både denna vecka och i det senaste mötet, förutsättningarna för fler sänkningar kan snart vara stark
I dagens värld Fastighetsinvesteringar är en utmärkt investering alternativ särskilt investeringar i Storbritannien Omdömen.